Дело 2-5317\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года Симановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буториной М.А.,

при секретаре Зарянской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плюхов В.Н. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве обязании предоставить информацию,

УСТАНОВИЛ:

Плюхов В.Н. обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать Управление Росреестра по г. Москве предоставить ему официальную информацию о документах, представленных на государственную регистрацию договора купли - продажи, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации перехода права общей долевой собственности, запись № отДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по адресу: <адрес>, относительно суммы сделки купли- продажи, количества проданных долей, участников сделки, мотивируя свои требования тем, что ответчик в нарушение норм действующего законодательства отказал в предоставлении указанных сведений, чем были нарушены его права.

В судебном заседании заявитель на удовлетворении требований настаивал.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве просил в удовлетворении требований отказать по доводам письменного отзыва.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежат отклонению.

В судебном заседании установлено:

Истцу на праве собственности принадлежит 1\3 доля в <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец обратился в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о предоставлении сведений о правоустанавливающих документах в отношении долей в указанной квартире, принадлежащих на праве собственности Я.Т.А., П.И.В.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по г. Москве отказало в предоставлении запрашиваемых сведений на основании п. 3 ст. 7 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 3 ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержание сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в установленном федеральном законом порядке только: самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя; залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге; руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации; налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией; судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями; лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов; арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 13 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 14 мая 2010 года N 180, запрос о предоставлении сведений, указанных в п. 3 ст. 7 Закона, в том числе копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме (далее - сведения ограниченного доступа), представленный заявителем (его представителем), не указанным в абзаце 1 п. 15 настоящего Порядка, заверяется: подписью правообладателя - физического лица (если правообладателем является физическое лицо) либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (если правообладателем является физическое лицо); подписью физического лица или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, получившего доверенность от законного представителя правообладателя (если правообладателем является физическое лицо); подписью физического лица, являющегося залогодержателем в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у них в залоге, либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, если залогодержателем в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге, является юридическое лицо; подписью физического лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону, либо подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, если право на наследование имущества правообладателя по завещанию имеет юридическое лицо; подписью нотариуса, если заявителем является нотариус, запрашивающий сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества; подписью арбитражного управляющего, если заявителем является арбитражный управляющий, запрашивающий сведения в отношении имущества соответствующего должника.

В соответствии с абзацами первым и вторым пункта 1 статьи 7 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом), и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Таким образом, названным Законом установлено 2 вида сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, а именно: общедоступные сведения и сведения ограниченного доступа.

В отличие от общедоступных сведений, сведения ограниченного доступа (о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости... предоставляются ограниченному кругу лиц, который носит исчерпывающий характер - только физическим и юридическим лицам (их представителям), должностным лицам и органам, непосредственно, перечисленным в Законе о регистрации.

Таким образом, у Управления Росреестра по г. Москве не было оснований для предоставления заявителю запрашиваемых сведений в силу норм действующего законодательства. Заявитель не относиться к категориям лиц, которым данные сведения предоставляются в силу закона.

При таких обстоятельствах дела требования истца подлежат отклонению.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что истцом пропущен срок давности, так как иск подан в порядке искового производства, срок давности согласно с т. 196 ГК РФ составляет 3 года и начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав ( ст.200ГК РФ). В данном случае срок не пропущен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Плюхов В.Н. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве обязании предоставить информацию - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья: