Дело 2-4173\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буториной М.А.,

при секретаре Зарянской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамлясов Ю.Н., Данилова Н.М. к председателю правления ТСЖ «Коломенская усадьба» Агароян К.Ю. о обязании представить документы, взыскания судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят обязать ответчика предоставить документы, касающиеся финансо-хозяйственной деятельности ТСЖ «Коломенское» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, касающиеся проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за ДД.ММ.ГГГГ, согласно прилагаемого списка, мотивируя свои требования тем, что ответчик не предоставляет указанные документы для ознакомления, однако они проживая в данном доме имеют право ознакомиться с результатами деятельности ТСЖ.

В судебном заседании истец Мамлясов Ю.Н., представитель истцов на удовлетворении требований настаивали, просили также взыскать расходы по оплате услуг представителя.

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требований по доводам письменного отзыва.

Суд, выслушав истица и его представителя, исследовав материалы дела, находит требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, действующей в момент рассмотрения дела по существу члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В судебном заседании установлено:

Мамлясов Ю.Н. принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также проживает Данилова Н.М.

ТСЖ «Коломенская усадьба» согласно устава создано для управления домом по адресу:. <адрес>.

Истец утверждает, что ответчик уклоняется ознакомить его с документами ТСЖ, в том числе о его деятельности, финансовой деятельности.

В суд ответчиком на протяжении длительного времени не было представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ опровергающих доводы истцов. То обстоятельство, что ТСЖ была подана ДД.ММ.ГГГГ телеграмма о предоставлении возможности ознакомиться с документами ТСЖ суд не может принять во внимание, так как в суде истец показал, что телеграммы не получал, ответчиком не представлено уведомление о вручении.

С учетом ст. 143 ЖК РФ чуд считает, что ответчика надлежит обязать предоставить истцам для ознакомления: протокол № общего собрания, бюллетени проголосовавших собственников, кадастровый паспорт здания, свидетельство о регистрации ТСЖ, Устав, протокол избрания председателя правления, решение членов ТСЖ об определение размера вознаграждения членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии, решение общего собрания членов ТСЖ об образовании специальных фондов, решение общего собрания о выборе способа управления домом, при наличии акт приема – передачи на обслуживание ТСЖ, сметы (утвержденные) доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ отчет об использовании смет, смету расходов и доходов на ДД.ММ.ГГГГ реестр членов ТСЖ.

Отказывая в удовлетворении требований о предоставлении копий данных документов, суд исходит из того, что законом не предусмотрено предоставлять копии документов, а определено как предоставлять для ознакомления.

Отказывая в удовлетворении требований о предоставлении ответчиком протокола подсчета голосов, списка уведомления всех собственников о проведении собрания о выборе способа управления домом, договоров поставки ресурсов, суд исходит из того, что действующим законодательством предоставление данных документов не определено.

Отказывая в удовлетворении требований о предоставлении протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления домом со списком домовладельцев, суд исходит из того, что ранее такие документы ТСЖ не составлялись и их составление не требовалось, а потому они отсутствуют.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Суд считает, что с ответчика в пользу истицы необходимо взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, именно данную сумму суд находит разумной и справедливой, соответствующей сложности дела, проведенных процессуальных действий, длительности процесса.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Мамлясов Ю.Н., Данилова Н.М. к председателю правления ТСЖ «Коломенская усадьба» Агароян К.Ю. о обязании представить документы, взыскания судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать председателя правления ТСЖ «Коломенская усадьба» Агароян К.Ю. предоставить Мамлясов Ю.Н., Данилова Н.М. для ознакомления: протокол № общего собрания, бюллетени проголосовавших собственников, кадастровый паспорт здания, свидетельство о регистрации ТСЖ, Устав, протокол избрания председателя правления, решение членов ТСЖ об определение размера вознаграждения членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии, решение общего собрания членов ТСЖ об образовании специальных фондов, решение общего собрания о выборе способа управления домом, при наличии акт приема – передачи на обслуживание ТСЖ, сметы (утвержденные) доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ., отчет об использовании смет, смету расходов и доходов ДД.ММ.ГГГГ реестр членов ТСЖ.

Взыскать с ТСЖ «Коломенская усадьба» в пользу Мамлясов Ю.Н., Данилова Н.М. расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В остальной части требований оказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Судья: