Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2011 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Булучевской Е.А.,
при секретаре Сорокиной С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4769/11 по иску Никульшина Н.А. к Никульшин Ю.А., Никульшина Н.М., являющейся так же законным представителем несовершеннолетней Никульшуна С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Никульшина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в виде двух комнат в трехкомнатной коммунальной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что указанные две комнаты являются ее собственностью, ответчики были зарегистрированы в ней в качестве членов семьи истицы (племянник, его жена и дочь). В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного жилого помещения, брак между ними расторгнут, коммунальные платежи не оплачивают, при этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. Поскольку ответчики длительное время по месту регистрации не проживают, истец просит суд признать их прекратившими права пользования ответчиков спорным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец Никульшина Н.А. и её представитель по доверенности Алирзаев Ф.Т. в судебное заседание явились, заявленные требования, как и доводы, изложенные в иске, поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Никульшина Н.А. по доверенности Гришкин В.С. в суд явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Ответчик Никульшин Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался как и по месту регистрации, так и по последнему известному адресу места жительства в <адрес>, возражений против иска не представил.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорное жилое помещение представляет собой две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире № по адресу: <адрес>. Истец является собственником двух комнат в спорной квартире на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 10-11). В комнатах, принадлежащих истцу, так же зарегистрированы её племянник Никульшин Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Никульшина Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ и их <данные изъяты> Никульшуна С.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между Никульшин Ю.А. и Никульшина Н.М. расторгнут.
Как следует из пояснений сторон, ответчики выехали из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ ввиду сложившихся конфликтных отношений между ними и истцом. Попыток ко вселению, определению порядка пользования спорным жилым помещением ответчики не предпринимали и не сообщили истцу свое новое место жительства.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание указанные обстоятельства спорных правоотношений, оценивая их в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд считает заявленные требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст.2,5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Довод представителя ответчика о том, что ответчица Никульшина Н.М. не является членом семьи собственника и на ней не могут распространяться положения ЖК РФ, суд считает несостоятельным, поскольку ответчица вселялась к истице как члены семьи собственника, жена племянника. Данное обстоятельство подтверждены письменными материалами дела.
Поскольку, в нарушение приведенных положений Закона, Никульшин Ю.А. Никульшина Н.М. и несовершеннолетняя Никульшуна С.Ю.. зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, которая не является их местом жительства, нарушают права собственника жилого помещения, суд считает заявленные требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никульшина Н.А. к Никульшин Ю.А., Никульшина Н.М., являющейся так же законным представителем несовершеннолетней Никульшуна С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.
Признать Никульшин Ю.А., Никульшина Н.М., Никульшуна С.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением в виде двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире № в <адрес> в <адрес>.
Обязать ОУФМС Даниловского района гор. Москвы снять Никульшин Ю.А., Никульшина Н.М. и Никульшуна С.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Е.А. Булучевская