Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2011 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Булучевской Е.А.,
при секретаре Сорокиной С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4258\11 по иску Вязников К.А., Вязникова Г.И. к Баркова А.Ю., В.М., Ю.А., Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮАО г. Москвы о признании нарушений требований строительных норм по устройству полов и обязании проведения проверки,
У С Т А Н О В И Л:
Вязников К.А. и Вязникова Г.И. обратились в суд с иском к ответчикам о признании нарушений по устройству полов в квартире ответчиков, незаконности установки ими антенны на фасаде здания, незаконной установки перегородки с дверью, и об обязании Инспекции провести проверку по факту изменения конструкции пола в квартире Барковых, вскрыть полы до проектного слоя в квартире ответчиков, проверить наличие шумов в квартире истца, мотивируя свои требования тем, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, над квартирой истцов, незаконно, с грубейшими нарушениями строительных нормативов произведен ремонт.
В судебное заседание Вязников К.А., Вязникова Г.И. явились, на иске настаивают.
Ответчик Баркова А.Ю., Баркова В.М. в суд явились, с исковыми требованиями не согласны, просили в иске отказать, мотивируя тем, что при проведении ремонта в их квартире никаких нарушений строительных нормативов допущено не было, разрешение на перепланировку было получено. (л.д. 42-43)
Представитель Инспекции по доверенности Путята О.А. явилась, с иском не согласна, показав, что их организация в соответствии с требованиями законодательства провела комплексную проверку <адрес>, нарушений норм установлено не было.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В главе 4 Жилищного кодекса РФ закреплены нормы закона, связанные с переустройством и перепланировкой жилого помещения.
Согласно статьи 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что истцы проживают в <адрес> по <адрес>.
Над их квартирой расположена <адрес>, где как полагают истцы, без разрешительной документации, без соблюдения СНИП была произведена перепланировка с грубыми нарушениями строительных норм и правил. В их квартире постоянно слышны шаги, посторонние звуки.
Однако с данным доводом истцов суд согласиться не может, поскольку судом установлено, что после обращений Вязниковы в Мосжилинспекцию по факту перепланировки в <адрес> было проведено комплексное обследование № от ДД.ММ.ГГГГ, где было установлено, что планировка квартиры соответствует планировке, утвержденной Распоряжением Главы районной Управы от ДД.ММ.ГГГГ №
Существующая в <адрес> перепланировка согласована межведомственной комиссией Управы района Нагатинский Затон, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ремонтно-строительные работы в квартире не проводятся, напольное покрытие (паркет и керамическая плитка) в исправном состоянии.
С доводами истцов о необходимости проверки квартир, со вскрытием полов в <адрес> до проектного слоя, суд согласиться не может, поскольку истцами не представлено в суд убедительных и неопровержимых доказательств, свидетельствующих о необходимости вскрытия полов в квартире ответчиков. Представленное письмо от имени профессора Б.Л.А. таковым доказательством служить не может, поскольку это частное мнение профессора, не является экспертным заключением. (л.д.16)
Довод истца о том, что Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮАО гор. Москвы бездействует, суд считает несостоятельным, поскольку на неоднократные обращения истцов им давались ответы о проверке их доводов и результатах рассмотрения.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признании незаконной установки ответчиками антенны на фасаде дома и установки перегородки с дверью, поскольку истцами не представлено в суд доказательств каким образом антенна и дверь нарушают их права.
При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что решением Симоновского районного суда гор. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Вязников К.А. и Вязникова Г.И. к Барковых о восстановлении звукоизоляции пола отказано. (л.д.44-48)
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца, т.к. не усматривает нарушений жилищного законодательства и санитарных норм со стороны ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Вязников К.А., Вязникова Г.И. к Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮАО г. Москвы, Барков Ю.А., Баркова А.Ю., Баркова В.М. признании нарушений требований строительных норм по устройству полов и обязании проведения проверки - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10-ти дней.
Федеральный судья