З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июня 2011 года Симоновский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Булучевской Е.А.,
с участием прокурора Лоскутовой А.Е.,
при секретаре Сорокиной С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3484/11 по иску Григорьева Т.Г., Дрындин Б.В. к Халилов З.М., Халилова Г.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Халилов З.М., Халилова Г.А., которые являются законными представителями несовершеннолетних детей Х.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Х.Г., № рождения, о выселении из комнат № расположенных в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчики незаконно занимают две комнаты в квартире, которые принадлежат истцам по праву собственности.
В судебное заседание представитель истцов по доверенности Дрындина Н.В. явилась, на иске настаивает.
Ответчики в суд не явились, о дате слушания извещены, причина не явки в суд неизвестна, возражений против иска не представили.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего в необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Три комнаты в квартире принадлежит истцам на основании распоряжения Префекта ЮАО гор. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в дополнение к занимаемой комнате, размером 21,9 кв.м., были присоединены еще две комнаты, размером 7,9 кв.м. и 12,7 кв.м. (л.д.6-8)
На основании договора передачи жилья в собственность, истцы с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками трех комнат в указанной квартире, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-18)
Третью комнату занимает семья Халиловых (отец, мать и двое детей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения)
Однако, с ДД.ММ.ГГГГ Халиловы самовольно заняли две комнаты и отказываются их освобождать.
Факт самовольного проживания семьи Халиловых в комнатах, которые принадлежат истцам, подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленным техником ООО «Партнер» и участковым уполномоченным ОВД района Нагатино-Садовники. (л.д.13)
Данные обстоятельства также подтверждаются постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-12)
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Григорьева Т.Г., Дрындин Б.В. о выселении семьи Халиловых из спорных комнат подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики без законных оснований занимают комнаты, которые принадлежат истцам по праву собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорьева Т.Г., Дрындин Б.В. – удовлетворить.
Выселить Халилов З.М., Х.З., Халилова Г.А., Халилова Г.А. из комнат № размером 7,9 и 12,7 кв.м., в комнату № 3, размером 22,1 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10-дневный срок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья