Дело 2-4000\11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2011 г. Симоновский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Буториной М.А.,
при секретаре Зарянской И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузин И.И. к Префектуре ЮАО г. Москвы, Управе района Нагатинский затон г. Москвы о обязании провести конкурс для управления жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исков, в котором просит обязать ответчиков провести конкурс по выбору управляющей организации по управлением домом по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что до настоящего времени ответчиками не объявлен указанный конкурс в нарушение норм действующего законодательства.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований.
Представитель ответчика Префектуры ЮАО г. Москвы в судебное заседание не явился, причины не явки в суд не известны, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее просил отказать в удовлетворении требований, указывая, что Префектура ЮАО г. Москвы является ненадлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица ТСЖ Нагатинская набережная <адрес> судебное заседание не явился, причины не явки в суд не известны.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела находит требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
Истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.
Истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги ООО Черемушки -1. Однако истец считает, что данная организация не является управляющей, так как конкурс по её выбору не проводился в порядке предусмотренном ст. 45-48, 164 ЖК РФ.
Данные доводы истца были проверены судом. Так ответчиками в суд не были в порядке ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства по объявлению конкурса по управлению домом.
Согласно ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Распоряжением Правительства Москвы от 13.09.2007 г. N 1973-РП "Об организации и проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Москве" предусмотрено, что целях реализации Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 251-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", организации и проведения в городе Москве открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - конкурс), собственниками помещений в которых не осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом или не было реализовано решение общего собрания собственников по выбору способа управления: Возложить на префектуры административных округов города Москвы функции организатора конкурсов. Распоряжением префекта административного округа города Москвы право подготовки и проведения указанных конкурсов может быть предоставлено управам районов города Москвы.
Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право подготовки и проведения конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами управам района.
Поскольку Управой района Нагатинский затон г. Москвы в суд не были представлены доказательства, свидетельствующие о проведении конкурса по отбору управляющей компании, то требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Хузин И.И. к Префектуре ЮАО г. Москвы, Управе района Нагатинский затон г. Москвы о обязании провести конкурс для управления жилым домом удовлетворить.
Обязать Управу района Нагатинский затон г. Москвы провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления домом по адресу: <адрес>
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента его получения.
Судья: