Дело № 2-8084/11
Заочное решение
Именем Российской Федерации
18.11.2011 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бобровой Ю.М., при секретаре Панкратовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8084/11 по иску ГУП г.Москвы «ДЕЗ Даниловского района» к Савельев А.А. о взыскании задолженности,
Установил:
ГУП г.Москвы «ДЕЗ Даниловского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в сумме 71 056 руб. 43 коп. и возврат госпошлины в размере 2 331 руб. 69 коп. В обоснование иска указал, что ответчик занимает по договору найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик не вносит своевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности составляет 71 056 руб. 43 коп.
Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Савельев А.А. в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен. С учетом мнения представителя истца, имеющихся подтверждений об извещении ответчиков, суд, руководствуясь требованиями п. 2 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Возражений по иску ответчиками в суд представлено не было.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. (часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ).
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован, проживает и является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.
Расчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. нашел свое подтверждение и не оспаривался сторонами.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответственность по оплате коммунальных платежей должна быть возложена на собственников квартиры в солидарном порядке.
Также, в силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым требования истца о взыскании суммы госпошлины, оплаченной при подаче иска, удовлетворить, взыскав ее в равных долях с каждого из ответчиков.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 206, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу ГУП г.Москвы «ДЕЗ Даниловского района» с Савельев А.А. задолженность в сумме 71 056 (семьдесят одну тысячу пятьдесят шесть) руб. 43 коп.
Взыскать с Савельев А.А. в счет возврата госпошлины 2 331 (две тысячи триста тридцать один) руб. 69 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчики вправе подать в Симоновский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Судья Боброва Ю.М.