Дело 2-9053\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буториной М.А.,
при секретаре Зарянской И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасевич Л.П. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о обязании зарегистрировать договор дарения и право собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Тарасевич Л.П. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Управление Росреестра по г. Москве зарегистрировать договор дарения <адрес> по адресу: <адрес> заключенный между Т.Н.А. и Тарасевич Л.П. ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности Тарасевич Л.П. на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. умерла. При жизни стороны договора не успели обратиться за государственной регистрацией договора дарения.
В судебном заседании представитель заявителя на удовлетворении требований настаивал.
В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве просил в удовлетворении требований отказать по доводам отзыва.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежат отклонению.
Из пояснений ситца следует, что ДД.ММ.ГГГГ году между Т.Н.А. и Тарасевич Л.П. был заключен договор дарения <адрес> по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. выдала на имя Тарасевич Л.П. доверенность.
ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. умерла.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Как следует из материалов дела истец в регистрирующий орган с заявлением о регистрации договора дарения и перехода права собственности не обращалась.
Таким образом, регистрирующим органом не было допущено нарушений прав истца.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 6 ст. 12 Закон о государственной регистрации Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащий записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым условным номером данного объекта.
Согласно пункту 1 статьи 18 Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход прав на недвижимое имущество и представленные на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права и другие названные нормой требования.
В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о государственной регистрации государственная регистрация носит заявительный характер.
В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон о государственной регистрации) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты, сделок.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела за Т.Н.А. в ЕГРП нет информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а в дело представлено регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ БТИ Ленинского райсовета.
Способы защиты гражданских прав определен в ст. 12 ГК РФ.
Отказывая в удовлетворении требований, суд также исходит из того, что истцом выбран не верный способ защиты гражданских прав, так как произвести регистрационные действия регистрирующему органу не представляется возможным, поскольку в ЕГРП не зарегистрировано ранее возникшее право собственности на спорный объект недвижимости.
Суд полагает имеется спор о праве, который подлежит разрешению в исковом производстве по правилам ст. 30 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Тарасевич Л.П. к Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Москве о обязании зарегистрировать договор дарения и право собственности на жилое помещение - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: