РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011г. Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Булучевской Е.А., при секретаре Шипулевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-821/11 по иску Петросян С.С., Мкртичян С.А., Мурадова Б.Х., Барсегян И.Х. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, указав в обоснование своих исковых требований, что Петросян С.С. и П.Э.Ф. зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> Истцы Мурадова Б.Х., Мкртичян С.А., Барсегян И.Х. зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако им было отказано на основании того, что решение о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма Департаментом не принималось. Истцы, полагая данный отказ незаконным, обратились в суд за защитой своих прав.
Представитель истца по доверенности – Семионкина И.Л. – в судебное заседание явилась, заявленные требования, как и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы в суд явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая, что ответ ДЖП и ЖФ на заявление истца является законным и обоснованным.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, заслушав позиции сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Судом, в ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного комиссией по проблемам беженцев при президиуме Моссовета истцу Петросян С.С. и <данные изъяты> П.Э.Ф. было предоставлено жилое помещением, расположенное по адресу <адрес> Данное жилое помещение является общежитием. Согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, была изменена нумерация комнат данного жилого помещения, т.о. истец проживает в комнате № <адрес>, ранее – номер № Так же, согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение было переведено в муниципальный фонд г. Москвы на баланс ДЕЗ № муниципального района «Нагатино – Садовники» г. Москвы.
Как следует из пояснения истца и его представителя, истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает ЖКУ, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, данный факт так же отражен в решении Нагатинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, истец Петросян С.С. с <данные изъяты> П.Э.Ф. были зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.49).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного комиссией по проблемам беженцев при президиуме Моссовета истцу Мкртичян С.А. было предоставлено жилое помещением, расположенное по адресу <адрес> комната №. Данное жилое помещение является общежитием. Согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, была изменена нумерация комнат данного жилого помещения, т.о. истец проживает в комнате № <адрес>, ранее – номер № Так же, согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение было переведено в муниципальный фонд <адрес> на баланс ДЕЗ № муниципального района «Нагатино – Садовники» <адрес>.
Как следует из пояснения истца и его представителя, истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает ЖКУ, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, данный факт так же отражен в решении Нагатинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, истец была зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.25).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного комиссией по проблемам беженцев при президиуме Моссовета истцу Мурадова Б.Х. было предоставлено жилое помещением, расположенное по адресу <адрес> комната №. Данное жилое помещение является общежитием. Согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, была изменена нумерация комнат данного жилого помещения, т.о. истец проживает в комнате № <адрес>, ранее – номер № Так же, согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение было переведено в муниципальный фонд <адрес> на баланс ДЕЗ № муниципального района «Нагатино – Садовники» <адрес>.
Как следует из пояснения истца и его представителя, истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает ЖКУ, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, данный факт так же отражен в решении Нагатинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, истец была зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.39).
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного комиссией по проблемам беженцев при президиуме Моссовета истцу Барсегян И.Х. было предоставлено жилое помещением, расположенное по адресу <адрес> комната №. Данное жилое помещение является общежитием. Согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, была изменена нумерация комнат данного жилого помещения, т.о. истец проживает в комнате № <адрес>, ранее – номер № Так же, согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение было переведено в муниципальный фонд <адрес> на баланс ДЕЗ № муниципального района «Нагатино – Садовники» <адрес>.
Как следует из пояснения истца и его представителя, истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает ЖКУ, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, данный факт так же отражен в решении Нагатинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, истец была зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.13).
Учитывая изложенное, а так же тот факт, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства истцов, а так же тот факт, что истцы проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что было ранее установлено решением суда, а, следовательно, имеет преюдициальное значение, исправно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, суд не находит основания для отказа в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд полагает отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы не законным и не обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петросян С.С., Мкртичян С.А., Мурадова Б.Х., Барсегян И.Х. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.
Признать за Петросян С.С. право пользования жилым помещением – комнатой № в квартире, расположенной по адрес <адрес>
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Петросян С.С., указав в договоре в качестве члена семьи нанимателя сына истца П.Э.Ф..
Признать за Мкртичян С.А. право пользования жилым помещением – комнатой № в квартире, расположенной по адрес <адрес>
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> с Мкртичян С.А..
Признать за Мурадова Б.Х. право пользования жилым помещением – комнатой № в квартире, расположенной по адрес <адрес>
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Мурадова Б.Х..
Признать за Барсегян И.Х. право пользования жилым помещением – комнатой № в квартире, расположенной по адрес <адрес>
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Барсегян И.Х..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.А. Булучевская