РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011г. Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Булучевской Е.А., при секретаре Шипулевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-823/11 по иску Акопян С.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Акопян С.А. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма, указав в обоснование своих исковых требований, что она зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему было отказано на основании того, что решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения по договору социального найма Департаментом не принималось. Истец, полагая данный отказ незаконным, обратилась в суд за защитой своих прав.
Представитель истца по доверенности – Горбачева И.В. – в судебное заседание явилась, заявленные требования, как и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что в результате произведенной перенумерации комнат, истец занимает фактически комнату № в указанной квартире.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы в суд явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая, что ответ ДЖП и ЖФ на заявление истца является законным и обоснованным.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, заслушав позиции сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Судом входе рассмотрения дела по существу было установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного комиссией по проблемам беженцев при президиуме Моссовета истцу было предоставлено жилое помещением, расположенное по адресу <адрес> комната №. Данное жилое помещение является общежитием. Согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, была изменена нумерация комнат данного жилого помещения, т.о. истец проживает в комнате №, ранее – номер №. Так же, согласно распоряжению префекта ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение было переведено в муниципальный фонд г. Москвы на баланс ДЕЗ № муниципального района «Нагатино – Садовники» г. Москвы.
Как следует из пояснения истца и его представителя, истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает ЖКУ, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, данный факт так же отражен в решении Нагатинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Учитывая изложенное, а так же тот факт, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца, а так же тот факт, что истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что было ранее установлено решением суда, а, следовательно, имеет преюдициальное значение, исправно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, суд не находит основания для отказа в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд полагает отказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы не законным и не обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Акопян С.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.
Признать отказ Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы в ЮАО о заключении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не законным.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Акопян С.А..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.А. Булучевская