Решение
Именем Российской Федерации
14.12.2011 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бобровой Ю.М., при секретаре Панкратовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9342/11 по иску Дмитриева Ю.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Д.Д.Д., к Дмитриев Д.А., Дмитриева М.Д., о вселении, нечинении препятствий в пользовании, разделении оплаты коммунальных платежей,
Установил:
Д.Д.Д. Ю.А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> Д.Д.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями к Дмитриев Д.А. Дмитриева М.Д.., о вселении, нечинении препятствий в пользовании, разделении оплаты коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указывала, что в соответствии с решением Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования Дмитриева Ю.А. о признании права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> о регистрации в данной квартире по месту жительства были удовлетворены. На основании вступившего в законную силу судебного акта истица, Дмитриева Ю.А. и её несовершеннолетняя дочь Д.Д.Д. восстановились в регистрации по месту жительства в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и стали проживать по указанному адресу, а также оплачивать коммунальные услуги. Однако ответчик, Дмитриев Д.А. зарегистрированный в данной квартире вместе с <данные изъяты> дочерью Дмитриева М.Д. стал всячески препятствовать в пользовании спорной жилой площадью, в том числе менял замки. В связи с чем истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Истец указывала, что иного места жительства не имеет, совместного хозяйства с ответчиком не ведёт и по отношению друг к другу Дмитриева Ю.А. ответчик Дмитриев Д.А.. - являются разными семьями. Дмитриева Ю.А. имеет желание оплачивать коммунальные услуги отдельно от ответчика за пользование жилым помещением. Поэтому она вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При таких обстоятельствах, истец просила вселить ее с несовершеннолетней Д.Д.Д. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчика Д.Д.Д. Д.А. не чинить истцам препятствий в пользовании жилой площадью; выделить Дмитриева Ю.А.. с несовершеннолетней Д.Д.Д. ? долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также выделить Дмитриев Д.А. с несовершеннолетней Дмитриева М.Д. ? долю в оплате жилищно-коммунальных услуг. Обязать ГУ ИС района Нагатино Садовники города Москвы формировать единый платежный документ, исходя из вышеуказанного определения долей.
Истец в суд явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Дмитриев Д.А. и его представитель в суд явились, против удовлетворения исковых требований возражали, представили письменную позицию по делу.
Представители ответчика ГУИС района Нагатино-Садовники и третьего лица ДЖПиЖФ г. Москвы в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель имеет право проживать в жилом помещении и использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом РФ.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин не является членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 и применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ «порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Судом установлено, что в соответствии с решением Симоновского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено:
В удовлетворении исковых требований Дмитриев Д.А. в интересах несовершеннолетней Дмитриева М.Д. к Дмитриева Ю.А. о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> - отказать.
Встречные исковые требования Дмитриева Ю.А. о признании права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> о регистрации в данной квартире по месту жительства - удовлетворить. Признать право пользования Дмитриева Ю.А. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрировать ее в данной квартире по месту жительства.
Встречные исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы удовлетворить.
Признать незаконной регистрацию по месту жительства Дмитриева Т.А., Дмитриева Ю.А., Дмитриев Д.А., Д.Д.Д. Д.В.Д. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снять указанных лиц с регистрационного учета.
На основании вступившего в законную силу судебного акта истица, Дмитриева Ю.А. и её <данные изъяты> дочь Д.Д.Д. восстановились в регистрации по месту жительства в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Истцы стали проживать по указанному адресу и заниматься благоустройством жилой площади.
Коммунальные услуги оплачивали вовремя и несли расходы по содержанию жилой площади в установленном законом порядке, что нашло свое подтверждение в представленных к материалам дела квитанциях на оплату коммунальных платежей (л.д. 34-39).
Однако ответчик, Дмитриев Д.А.., зарегистрированный в данной квартире вместе с <данные изъяты> дочерью Дмитриева М.Д. приходясь родным братом бывшего мужа Дмитриева Ю.А. чинит препятствия в пользовании спорной жилой площадью, меняет замки в квартире и не пускает в нее истицу.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждения в неоднократных обращениях истца, на которые давались множественные ответы правоохранительными органами (л.д. 19-31).
При таких обстоятельствах, суд считает, что в процессе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт чинения препятствий истцу в пользовании жилой площадью.
Поскольку решение Симоновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, имеет для суда преюдициальное значение, то требования истца на вселение в спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК ФР, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Поскольку истец и ответчик не являются единой семьей, ведут раздельное хозяйство между ними сложились сложные взаимоотношения, что сторонами не оспаривалось, суд полагает требования о разделении оплаты коммунальных платежей, подлежащим удовлетворению.
Поскольку в квартире зарегистрированы истец с несовершеннолетним ребенком и ответчик с несовершеннолетним ребенком, то размер оплаты коммунальных платежей, суд полагает, должен быть определен по ? доле за истцом и ответчиком.
Возражения ответчика о том, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ в полной мере до настоящего времени не исполнено, в связи с чем не должны быть удовлетворены и требования истца, суд полагает неправомерным и не подлежащим удовлетворению.
Показания свидетеля К.В.А. о том, что он дружит с ответчиком с детского сада, в связи с чем они выезжали в спорное жилое помещение, не смогли в него попасть и вынуждены были демонтировать замок входной двери квартиры, которая была в непригодном состоянии, суд оценивает критически, полагая, что данный свидетель не является беспристрастным и незаинтересованным лицом, чьи показания объективно отражают обстоятельства по делу.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца нашли свое подтверждение, а доводы ответчика судом проверены, однако не могут служить основанием для отказа истцу в иске.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Вселить Дмитриева Ю.А., Д.Д.Д. в квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.
Обязать Дмитриев Д.А., Дмитриева М.Д. не чинить препятствий Дмитриева Ю.А., Д.Д.Д. препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.
Разделить оплату коммунальных платежей, определив долю в оплату за Дмитриева Ю.А. и Д.Д.Д. равной ? доле, за Дмитриев Д.А., Дмитриева М.Д. – равной ? доле по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.
Обязаьть ГУИС района Нагатино-Садовники г. Москвы выдать отдельные расчетные квитанции по оплате коммунальных платежей, в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Боброва Ю.М.