Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Сибай 06 сентября 2010 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,
с участием истца Набатчикова С.А., его представителя Аминева М.Х.,
ответчиков, законных представителей ответчиков Малабаева З.А., Малабаева А.А. - Малабаева А.Ю., Малабаевой Р.И., при секретаре судебного заседания Хамматовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Набатчикова С.А. к Малабаеву А.Ю., Малабаевой Р.И., Малабаеву З.А. Малабаеву А.А. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Набатчиков С.А. обратился с иском к Малабаеву А.Ю., Малабаевой Р.И., Малабаеву З.А., Малабаеву А.А. о признании действительным договора купли-продажи квартиры ... и признании права собственности на неё, мотивируя тем, что Дата обезличена между ним и ответчиком Малабаевым А.Ю. было достигнуто соглашение о сделке купли-продажи вышеуказанной квартиры. Квартира находится в долевой собственности ответчиков, по 1/4 доли за каждым. Ответчик Малабаев А.Ю. при совершении сделки купли-продажи упомянутой квартиры действовал с согласия своей супруги и своих детей. Цена сделки составила 575.000 рублей. В обеспечении взаимных обязательств, между ним и ответчиком Малабаевым А.Ю. было подписано соглашение о задатке Дата обезличена, по которому истец передал ответчику 575.000 рублей, которую ответчик Малабаев А.Ю. принял. Согласно условий соглашения о задатке ответчик обязался передать истцу право собственности на вышеназванную квартиру. Но ответчик уклоняется от надлежащего оформления сделки купли-продажи. В целях досудебного урегулирования спора, им ответчику была направлена претензия от Дата обезличена. Претензия ответчиком оставлена без внимания.
В судебном заседании истец Набатчиков С.А. поддержал исковые требования.
Ответчики Малабаев А.Ю., Малабаева Р.И., действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей Малабаев З.А., Малабаев А.А. иск признали полностью.
Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд на основании ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиками иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, ответчику подлежит возместить истцу Набатчикову С.А. уплаченную госпошлину в размере 500 рублей.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, частью 2 статьи 333.20. НК РФ, исходя из состава семьи и имущественного положения ответчиков, суд считает необходимым уменьшить размер госпошлины, подлежащей уплате в доход государства, определив им к уплате 500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Набатчикова С.А. к Малабаеву А.Ю., Малабаевой Р.И., Малабаеву З.А., Малабаеву А.А. - удовлетворить.
Зарегистрировать переход права собственности от Малабаева А.Ю., Малабаевой Р.И., Малабаева З.А., Малабаева А.А. (по 1/4 доли каждого) к Набатчикову С.А. на жилое помещение - квартиру, этаж 1, кол-во комнат: 1, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 17.8 кв.м., расположенное по адресу, ...
Решение является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке, установленным действующим законодательством.
Взыскать солидарно с Малабаева А.Ю., Малабаевой Р.И. в пользу Набатчикова С.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 500 рублей.
Взыскать солидарно с Малабаева А.Ю., Малабаевой Р.И. в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: