Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Сибай 26 августа 2010 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,
с участием истца Тимербулатовой Р.М., её представителя адвоката Фазыловой Г.Р.,
ответчика Ахметшиной А.А., её представителя Зиннурова Р.И.,
представителя ответчика – Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Республике Башкортостан – Каримова Р.Х., представителей третьих лиц – Сибайский филиал ФГУ «Земельно-кадастровая палата» - Юсуповой Д.А., Сибайский межрайонный филиал «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан – Ишемгуловой Р.Р.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Тимербулатовой Р.М. к Тимербулатовой К.Ф., Ахметшиной А.А., Администрации городского округа г.Сибай РБ, отделу по г.Сибай федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по РБ о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности, признании незаконным и отмене постановления муниципального органа, признании недействительным типового договора о возведении жилого дома, признании недействительными и отмене свидетельств о государственной регистрации права,
у с т а н о в и л :
Тимербулатова Р.М. обратилась с иском к Тимербулатовой К.Ф., Ахметшиной А.А., Администрации городского округа г.Сибай РБ о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти её отца Тимербулатова М.Х., умершего Дата обезличена, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, признании незаконным и отмене постановления Номер обезличен об отводе земельного участка площадью 600 кв.м. Ахметшиной А.А.; признании недействительными и отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданное Сибайским городским отделом ГУ ФРС по РБ Ахметшиной А.А. на земельный участок; типового договора Номер обезличен., заключенный между отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Сибай и Ахметшиной А.А. о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке; свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданное Сибайским городским отделом ГУ ФРС по РБ Ахметшиной А.А. на спорный жилой дом; признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом по ..., мотивируя это тем, что она является дочерью Тимербулатова М.Х., умершего Дата обезличена, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ... Земельный участок был выделен её отцу решением исполкома Сибайского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР Номер обезличен. для строительства дома. При жизни её отец и мать Тимербулатова З.И. построили жилой дом, жили в указанном доме, владели. Дата обезличена года родители расторгли брак, мать с ней уехала в г.Стерлитамак, в доме остался отец. Наследниками Тимербулатова M.X. первой очереди по закону является она - дочь, Тимербулатова К.Ф. - мать. Дата обезличена она отца не видела. Мать про него рассказала в конце августа Дата обезличена. Когда она пришла к отцу, мать отца (бабушка) пояснила, что отец давно умер. Полагает, что пропуск установленного шестимесячного срока для принятия наследства пропущен по уважительной причине. Ответчик Тимербулатова К.Ф. (мать умершего) в установленный законом срок не вступила в наследство, не дает согласия на принятие наследства, предлагает ей 200 000 рублей за не вступление в наследство. Дата обезличена на основании заявления Ахметшиной А.А., а также наличия согласия наследника первой очереди по закону Тимербулатовой К.Ф. и наследника второй очереди по закону Тимербулатова А.Х., без её согласия, постановлением Номер обезличен администрации г.Сибай земельный участок по ... отведен Ахметшиной А.А.. Дата обезличена. между отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Сибай и ответчиком Ахметшиной заключен типовой договор Номер обезличен о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке .... Считает, что данный договор является недействительным. Дата обезличена Ахметшина А.А. оформила право собственности на спорный земельный участок, Дата обезличена - на жилой дом.
В судебном заседании истец Тимербулатова Р.М. иск поддержала.
Ответчик Тимербулатова К.Ф. в первоначальном судебном заседании иск не признала, в судебное заседание не участвовала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрация городского округа г.Сибай в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Республике Башкортостан Каримов Р.Х. иск не признал, считает его не подлежащим удовлетворению, в отношении предмета спора они не имеют ни материального, ни процессуального интереса. Они являются не надлежащими ответчиками.
Ответчик Ахметшина А.А. иск не признала. Её представитель Зиннуров в обоснование возражения последней пояснил, что истец узнала о смерти Тимербулатова М.Х. еще в Дата обезличена, так как последний уплачивал алименты в пользу Тимербулатовой З.И. на содержание детей. Выплата алиментов прекратилась в ноябре Дата обезличена. Мать истца, являясь законным представителем истца, знала или должна была знать о смерти Тимербулатова М.Х.. Истец имел право наследовать имущество, открывшееся после смерти Тимербулатова М.Х., которое имел последний на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения. Тимербулатову М.Х. выделили земельный участок по решению исполкома Сибайского горСовета депутатов трудящихся БАССР Дата обезличена умер же он Дата обезличена.. Однако право пожизненного наследуемого владения введено на территории России лишь Дата обезличена., а вступило в силу Дата обезличена Тем более, что на момент смерти Тимербулатова М.Х. жилое помещение со спорным земельным участком ему не принадлежало, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена и дальнейшими договорами по реализации жилого дома со спорным земельным участком. Согласно ответу Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ Тимербулатов М.Х. никогда не имел прав собственности на спорное жилое помещение. Из содержания выписки из постановления от 10.09.1998г. №723 «Об отводе земельного участка под индивидуальное жильное строительство» видно, что спорный земельный участок отведен ответчику Ахметшиной. Собственником спорного земельного участка, а также домовладения в настоящее время является ответчик Ахметшина. Постановление от 10.09.1998 г. № 723 «Об отводе земельного участка под индивидуальное жильное строительство» вынесено в соответствии с действующим законодательством РФ, тем более, что истцом пропущен срок исковой давности. К тому же на момент вынесения оспариваемого постановления участок находился в муниципальной собственности и не был обременен правами третьих лиц, в том числе правами Тимербулатова М.Х.. Статья 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. на которую ссылается истец утратила силу 24.12.1993 г. на основании Указа Президента РФ № 2287, согласно которому документом-основанием возникновения прав на недвижимое имущество являлся не только акт государственных органов, но и муниципальных), т.е. до того как Ахметшина оформила вещные права на земельный участок.
Выслушав стороны, их представителей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о рождении Номер обезличен. отделом ЗАГС по г.Сибай МЮ РБ следует, что отцом истца, Дата обезличена являлся Тимербулатов М.Х.
Из свидетельства о смерти Номер обезличен городским отделом ЗАГС г.Нерюнгри Якутской АССР следует, что отец истца Тимербулатов М. Х., умер Дата обезличена, то есть к настоящему времени прошло более 21 года.
Согласно ст.1155 ч.1 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Установлено, что истец знала, что ее отец и родители отца проживают в г.Сибай, но ни ее мать (истца), ни она (истец) не желали поддерживать с ними отношения. Судьбой отца и его образом жизни никогда не интересовалась. Родители отца истца (бабушка, дедушка) с Дата обезличена по настоящее время продолжали проживать по своему прежнему адресу: ..., где родилась и проживала в первый год жизни сама истец и ее мать с отцом. В том же населенном пункте ... проживали близкие родственники истца – тетя (сестра матери), на годовщину кончины которой приезжала истец в Дата обезличена
При таких обстоятельствах, когда истец из нравственных соображений должен осведомляться о том, как протекает жизнь отца, бабушки со стороны отца, но не делал этого, доводы истца о том, что она не знала о смерти отца, поэтому не приняла наследство, нельзя признать уважительной причиной пропуска срока на принятие наследства.
При достаточных мерах осмотрительности и внимания истца к своему отцу, родителям последнего (бабушке), она могла и должна была узнать о смерти отца ранее, чем через 21 год. Ранее, до совершеннолетия истца, мать последней, защищающая права истца как законный представитель, при достаточных мерах осмотрительности и внимания, также могла и должна была узнать о смерти отца своей дочери (бывшего мужа).
Стабильность гражданского оборота требует установления определенного срока, когда нарушенное право подлежит судебной защите, тем самым стимулируя его субъектов к активному поведению. Неопределенность гражданских отношений есть состояние для них неестественное, не способствует устойчивости гражданского оборота. Длительное непредъявление иска заинтересованным лицом свидетельствует о том, что оно значительный период времени не принимало меры для осуществления защиты своего права. Такие действия следует оценивать как осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, как злоупотребление правом в иных формах, что в силу части 2 статьи 10 ГК РФ предусматривает отказ такому лицу в защите принадлежащего ему права.
В связи с этим суд находит, что оснований для восстановления срока принятия наследства, открывшегося после смерти Дата обезличена Тимербулатова М.Х., по истечении 21 года не имеются, поскольку уважительные причины пропуска истцом срока вступления в наследство не усматриваются.
Ко всему прочему, по мнению суда, отдельным основанием для отказа в удовлетворении иска, кроме пропуска срока для принятия наследства по неуважительным причинам, являются следующие обстоятельства.
Так, из выписки из решения исполкома Сибайского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР Номер обезличен следует, что отцу истца Тимербулатову М.Х. выделен земельный участок для строительства дома ...
Из договора от Дата обезличена заключенного между отделом коммунального хозяйства исполкома Сибайского горсовета депутатов трудящихся Башкирской АССР и Тимербулатовым М.Х. следует, что последнему выделен земельный участок на праве бессрочного пользования земельным участком в ...
Из ответа Номер обезличен. Сибайского межрайонного филиала «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следует, что право собственности на жилой дом по ул.Коммунаров, 50 г.Сибай в архивных документах не зарегистрирован.
Из ответа Номер обезличен. отделения в г.Сибай Управления федеральной миграционной службы по РБ следует, что в архивных документах сведения о регистрации за период Дата обезличена на отца истца – Тимербулатова М.Х. отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд находит, что строение (литер Г2) ... не было зарегистрировано как жилой дом, а представлял собой временное строение, по сути выступая в гражданском обороте как совокупность строительных материалов.
В связи с этим, суд находит, что временное строение на основании договора купли-продажи Дата обезличена. был отчужден отцом истца к моменту своей смерти. В расписке Дата обезличена., составленной в подтверждение сделки, указывается о продаже именно времянки. К моменту смерти у Тимербулатову М.Х. не было права собственности и права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. Право пожизненного наследуемого владения введено на территории РФ лишь 28.02.1990г. «Основами законодательства о земле», принятыми Верховным Советом СССР 28.02.1990 г., Постановлением от 28.02.1990 г. № 1252-1 «О введении в действие основ законодательства Союза СССР и союзных республик о земле». Постоянное (бессрочное) пользование в порядке наследования не переходит.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд находит, что к моменту смерти спорное имущество не находилось в собственности у Тимербулатова М.Х. и поэтому не могло являться наследством.
Из выписки из постановления Номер обезличен. администрации г.Сибай РБ следует, что Ахметшиной А.А. отведён земельный участок площадью 600 кв.м расположенный ...
Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Управлением федеральной регистрационной службы по РБ следует, что ответчик Ахметшина А.А. является собственником земельного участка, общей площадью 621 кв.м по ...
Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Управлением федеральной регистрационной службы по РБ следует, что Ахметшина А.А. является собственником жилого дома по ...
Суд не находит оснований для признания постановления Номер обезличен незаконным, признании недействительными типового договора о возведении жилого дома, поскольку они вынесены в соответствии с действующим законодательством РФ.
Суд не находит также оснований для признания недействительными вышеперечисленные свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен
Требования истца о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на спорное имущество не основаны на законе, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свидетельство лишь удостоверяет зарегистрированное право и не является ненормативным (распорядительным) актом, подлежащим обжалованию в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Тимербулатовой Р.М. к Тимербулатовой К.Ф., Ахметшиной А.А., администрации городского округа г.Сибай, отделу по г.Сибай федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по РБ о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности, признании незаконным и отмене постановления муниципального органа, признании недействительными типового договора о возведении жилого дома, признании недействительными и отмене свидетельств о государственной регистрации права – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: