О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 октября 2010 года г.Сибай РБ
Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Ахмеджанов Х.М.
с участием прокурора г.Сибай Муртаева Ф.Р.,
представителя истца Нигаметзянова Э.А. адвоката Богданова З.Г.,
ответчиков Исламгулова Р.М., Исламгуловой А.С., Исламгуловой Н.Р., их представителя Зиннурова Р.И.,
при секретаре Суфьяновой Л.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигаметзянова Э.А. к Исламгулову Р.М., Исламгуловой А.С., Исламгуловой И.Р., Исламгуловой Н.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Нигаметзянов Э.А. обратился в суд с иском к Исламгулову Р.М., Исламгуловой А.С., Исламгуловой Н.Р., Исламгуловой И.Р. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключил договор купли-продажи, приобрел их квартиру за 300 000 рублей. Ответчики гарантировали, что зарегистрированные в квартире обязуются сняться с учета в этой квартире в течение 10 дней после государственной регистрации договора купли-продажи. В тот же день подписали акт приема-передачи квартиры и денег. Договор купли-продажи зарегистрирован Государственной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ. Но ответчики по настоящее время продолжают проживать и не снялись с регистрационного учета со спорной квартиры.
В судебном заседании истец Нигаметзянов не участвовал, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя Богданова З.Г.
Представитель истца Богданов З.Г. поддержал иск по указанным в нем основаниям.
Ответчики Исламгулов Р.М., Исламгулова А.С., Исламгулова Н.Р. и их представитель Зиннуров Р.И. иск не признали, считают, что иск подан не надлежащим лицом, так как Нигаметзяновым не представлены доказательства того, что является собственником квартиры. Согласно данным регистрационной службы собственником спорной квартиры является Т.А.
Прокурор г.Сибай Муртаев Ф.Р. считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в связи с тем, что иск подан лицом не имеющим на это полномочий.
Согласно ст.222 ГПК РФ если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска, то это является основанием для оставления заявления без рассмотрения.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом по г.Сибай Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Т.А. Истец Нигаметзянов Э.А. не представил свои полномочия на подписание иска и подачу его в суд от имени правообладателя спорной квартиры Т.А.
В связи с этим, суд находит, что исковое заявление Нигаметзянова Э.А. о прекращении права пользования Исламгуловым жилым помещением и выселении их из жилого помещения, расположенного в <адрес>, подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Исковое заявление Нигаметзянова Э.А. к Исламгулову Р.М., Исламгуловой А.С., Исламгуловой И.Р., Исламгуловой Н.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке, если представит документы, подтверждающие полномочия на подписание или предъявление иска.
На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: