Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г.Сибай 24 декабря 2010 года
Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Ахмеджанов Х.М.
с участием истца Гафаровой М.З., ее представителя Ильтинбаева И.Г.,
представителя ответчика Арсланова А.А.,
при секретаре Усмановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафаровой ФИО7 к Артыкаеву ФИО8 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гафарова М.З. обратилась в суд с иском к Артыкаеву С.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры. В 2007г., пожалев Артыкаева, пустила его для проживания в свою квартиру. 17 мая 2007г. по его просьбе зарегистрировала в квартире. Артыкаеву необходимо было получить кредит в банке для покупки автомобиля. После получения кредита Артыкаев обязался сняться с регистрационного учета и съехать. Но до настоящего времени, несмотря на неоднократные требования, не съезжает с квартиры и не снимается с учета, разбил стекла квартиры, угрожал ее жизни и здоровью, пьянствует, не дает ей и соседям покоя.
В судебном заседании истец Гафарова и ее представитель Ильтинбаев изменили исковые требования, просили признать Артыкаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в г.Сибай, в связи с тем, что ответчик выселился из квартиры, его место жительства им не известно.
Ответчик Артыкаев С.В. судебном заседании не участвовал, по месту регистрации не проживает, место его фактического проживания не установлено.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика по назначению суда привлечен адвокат Арсланов А.А., который считает исковые требования обоснованными в связи с тем, что Гафарова является собственником квартиры, ответчик не является членом ее семьи, не оплачивает расходы за проживание, соглашения нет между ними.
Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск законным и обоснованным.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).
Квартира по <адрес>, в г.Сибай принадлежит Гафаровой М.З. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 22 июля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного УФРС по РБ 23 августа 2004 года за №№.
Из справки 399 ООО «ИРКЦ» от 26.10.10г. следует, что Артыкаев С.В., 05.06.1938г.р. зарегистрирован по ул.Кирова,29-1 в качестве сожителя Гафаровой М.З. с 17.05.2007г.
Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто.
Артыкаев С.В., будучи зарегистрированным в <адрес>, принадлежащей истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению. Ответчик подлежит снятию с регистрации из указанного дома.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст.3 ч.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право Гафаровой как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу Гафаровой с Артыкаева суд взыскивает в возврат госпошлины 200 рублей и расходы по оплате юридических услуг - 2500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Артыкаева ФИО9 признать прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в г.Сибай Республики Башкортостан.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Артыкаева ФИО10 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Взыскать с Артыкаева С.В. в пользу Гафаровой М.З. в возмещение судебных расходов 2900 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме
судом принято 29.12.2010г.
Судья: