РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сибай 14 декабря 2010 года
Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Ахмеджанов Х.М.
с участием истца Муртаевой Ф.З.
при секретаре Усмановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртаевой Ф.З. к Администрации городского округа г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Муртаева Ф.З. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что на основании постановления администрации г.Сибай за №№ от 28 января 2000 года ей и ее членам семьи была выделена трехкомнатная квартира, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., распложенная по адресу: <адрес>, выдан ордер №№. В квартире зарегистрированы она, ее муж и сын. Дочь Муртаева Г.Р. выехала из квартиры после заключения брака и имеет в настоящее время на праве долевой собственности жилое помещение. Муртаев Р.И., Муртаев Ф.Р. отказываются от участия в приватизации квартиры. 17 ноября 2009г. квартира передана ей в собственность, администрация ГО г.Сибай 17 ноября 2009г. заключила с ней договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного в <адрес>, в ее собственность. 02 февраля 2010 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Сибайского отдела УФРС по РБ отказало в государственной регистрации права собственности, так как изначально право собственности на указанное жилое помещение за ГО г.Сибай не зарегистрировано и соответствующим постановлением Правительства РБ указанный объект недвижимого имущества не передан в муниципальную собственность ГО г.Сибай. Квартира не входит в реестр муниципального имущества и государственного имущества РБ. Отсутствуют соответствующие документы о передачи жилых помещений жилого дома по ул.Булякова г.Сибай от прежнего собственника в муниципальную либо государственную собственность, и по этой причине не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, что нарушает ее право на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец Муртаева иск поддержала, просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик Администрация ГО г.Сибай не участвовал в судебном заседании, направила заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третьи лица Муртаев Р.И. и Муртаев Ф.Р. считают иск Муртаевой обоснованным и подлежащим удовлетворению, пояснили, что отказываются от участия в приватизации квартиры.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из ордера на жилое помещение от 09 февраля 2000г. выданного на основании постановления администрации г.Сибай за №№ от 28 января 2000г. следует, что Муртаевой Ф.З. в составе семьи из 4-х человек: супруга Муртаева Р.И., дочери Муртаевой Г.Р., сына Муртаева Ф.Р. выделена трехкомнатная квартира, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., распложенная по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы Муртаева Ф.Н., Муртаев Р.И., Муртаев Ф.Р., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 04 сентября 2009г., выданного ООО «ИРКЦ».
Из выписки из постановления Администрации ГО г.Сибай №№ от 17 ноября 2009г. следует, что Муртаевой Ф.З. передана в собственность <адрес>, что также подтверждается договором о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от 17 ноября 2009г. заключенного между Муртаевой Ф.З. и Администрацией ГО г.Сибай.
Истцу Муртаевой отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с тем, что представленные данные на недвижимое имущество в выписке из реестра муниципального имущества не соответствует Постановлению Правительства РБ №312 от 12 мая 2005г., то есть указанным постановлением объект не передан в муниципальную собственность ГО г.Сибай.
Из справки Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 25 мая 2010г. следует, что информация об объекте недвижимости, расположенном по ул.Булякова, 15-12 в г.Сибай, отсутствует.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на земельные участки.
В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990г. №1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Исходя из вышеизложенного, суд находит, что иск Муртаевой Ф.З. основан на законе.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муртаевой Ф.З. к Администрации городского округа г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Муртаевой Ф.З., <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:
Администрация ГО г.Сибай
Ул.Ленина, 9/1
Направляю копию решения суда от 14 декабря 2010г. по иску Муртаевой Фарзаны Зекриевны к Администрации городского округа г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение.
Приложение: на ___листах.
Судья Х.М.Ахмеджанов
Администрация ГО г.Сибай
Ул.Ленина, 9/1
Направляю копию решения суда от 14 декабря 2010г. по иску Муртаевой Фарзаны Зекриевны к Администрации городского округа г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение.
Приложение: на ___листах.
Судья Х.М.Ахмеджанов