РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сибай 22 февраля 2011 года
Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Заманова З.Г.,
с участием истца Кутуковой З.М.,
защитника - адвоката Толстокоровой Ф.А.,
при секретаре Ишмуратовой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутуковой ФИО8 ФИО9 к Сайфутдинову ФИО10 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кутукова З.М. обратилась в суд с иском к Сайфутдинову Р.Х. о признании утратившим его права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Кутукова З.М. указывает, что она является собственником указанной квартиры. Квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцами в котором выступали Ильясова ФИО12 ФИО13 и Сайфутдинов ФИО14 ФИО15. Согласно п.5 указанного договора, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 дней после государственной регистрации договора. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.
Истец в судебном заседании иск поддерживала в полном объеме, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Ответчик Сайфутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства ответчика в <адрес>, возвращено отделением почтовой связи с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Сайфутдинова Р.Х. адвокат Толстокорова Ф.А. в судебном заседании пояснила, что представленными истцом доказательствами подтверждается, что ответчик обязался сняться с учета. Однако, не будучи информированным, о позиции ответчика относительно возникшего спора, пояснений по существу исковых требований не имеет.
Выслушав доводы участников судебного заседания, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кутуковой З.М. законными, обоснованными.
Квартира, общей площадью 41,5 кв.м., по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Согласно справке №№ по указанному адресу зарегистрированы Кутукова З.М., Сайфутдинов Р.Х., зарегистрирован с 18 января 2002 года.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).
Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право Кутуковой как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кутуковой ФИО16 ФИО17 удовлетворить.
Признать Сайфутдинова ФИО18 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Кутуковой ФИО21 ФИО22, расположенном по адресу: <адрес>
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Сайфутдинова ФИО23 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его принятия судом.
Председательствующий