Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Сибай 15 апреля 2011 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,
с участием представителя истца - Администрация городского округа г.Сибай Республики Башкортостан - Уметбаевой Г.Ф., при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г.Сибай Республики Башкортостан (далее администрация г.Сибай) к Сураковой Р В о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г.Сибай обратилась с иском к Сураковой Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, утверждая, что 16.07.2010г. ими зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое здание общежития общей площадью 1077,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Запись о регистрации произведена на основании решения Сибайского городского суда от 21.05.2010 г., согласно которой указанное здание до вынесения решения суда о признании муниципальной собственностью городского округа г.Сибай РБ являлось бесхозяйным, в реестрах не числилось, сведения о собственниках в архивных материалах ГУГТ Центр недвижимости РБ отсутствовали. В связи с этим, 13.02.2009 года указанный объект был поставлен на учет в Сибайском отделе Федеральной регистрационной службы по РБ как бесхозяйное недвижимое имущество. Данное здание до 16.07.2010 г. не имело собственника, право собственности на него зарегистрировано не было. Однако, несмотря на отсутствие собственника в указанном здании бывшего общежития за период с 2000г. по 2010г. было зарегистрировано более 280 человек. 28.10.2010г. в Администрацию г.Сибай поступило письмо председателя ТОС с.Туяляс с объяснением процедуры регистрации граждан в данном общежитии. Домовые книги были переданы в Администрацию г.Сибай. Как следует из записей, имеющихся в домовой книге, а также из письма №147 от 28.10.2010г., с 19.05.2000г. записи о регистрации в домовую книгу вносились Туялясской поселковой администрацией без оформления документов на собственность данного здания, без согласия собственника. Решения о выделении жилых помещений не принимались, записи производились на формальных основаниях (по заявлению, поступившему от гражданина), фактически также регистрация не влекла за собой вселение в жилые помещения, так как здание для проживания непригодно. Ответчики были внесены в домовую книгу общежития территориальным общественным самоуправлением с.Туяляс городского округа г.Сибай РБ. Однако решения о выделении жилого помещения собственником не принималось, после внесения записи о регистрации по указанному адресу ответчики не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время. Жилая площадь здания - 606,4кв.м, общая площадь - 1077,1кв.м, зарегистрированных граждан - 281 чел., то есть на одного зарегистрированного гражданина приходится менее 2,2 кв. м жилой площади и 3,83 кв. м. общей площади. Здание находится в заброшенном, непригодном для проживания граждан состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, а также не соответствует установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям. Регистрация производилась с нарушением норм ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «д» п. 5 Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. N928 "Вопросы Федеральной миграционной службы", Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Действия должностных лиц, выразившиеся в занесении записей о регистрации граждан без согласия собственника, не основаны на законе, не влекут возникновения права на жилую площадь, а ответчики были зарегистрированы без цели его проживания по ул.Алибаева, д.2, в г.Сибай, в жилое помещение не вселялись. Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем Администрации г.Сибай нарушает законные права и интересы собственника.
В судебном заседании представитель истца Уметбаева Г.Ф. иск поддержала.
Ответчик Суракова Р.В. на судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащем образом. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца Уметбаеву Г.Ф. и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из решения Сибайского городского суда от 21.05.2010г. следует, что заявление Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Сибай о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, двухэтажное здание общежития расположенное по ул.Алибаева, д.2, г.Сибай Республики Башкортостан, общей площадью 1077,1 кв.м. - удовлетворено.
Из свидетельства о государственной регистрации права 04 АВ № 706329 выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 16.07.2010г. следует, что общежитие по <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Городского округа г.Сибай РБ на основании решения Сибайского городского суда РБ от 21.05.2010года.
Из домовой книги общежития по <адрес> следует, что ответчик в домовую книгу внесены территориальным общественным самоуправлением село «Туяляс» городского округа г.Сибай РБ - 12.12.2008г..
Из ответа отделения УФМС России по РБ в г.Сибай №14/144 от 26.10.2010г. следует, что регистрация граждан по <адрес> производится в ТОС с.Туяляс ГО г.Сибай РБ.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто. Ответчик в данном жилом помещении не проживал.
Таким образом, в суд находит, что ответчик, хотя и зарегистрирован в доме <адрес>, являющейся собственностью истца, не имеет законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск администрации городского округа г.Сибай Республики Башкортостан удовлетворить.
Признать Суракову Р В, ДД.ММ.ГГГГ., не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение является основанием для снятия Суракову Р.В. с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья: