Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Сибай 06 мая 2011 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Замановой З.Г.
с участием истца Тукаева Р.Ф., представителя истца Зиннурова Р.И., представителя ответчика Тукаевой Г.А. - адвоката Рахимова А.Р.,
при секретаре Ишмуратовой Ф.А.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Тукаева Р Ф к Тукаевой Г А о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тукаев Р.Ф. обратился в суд с иском к Тукаевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке с Тукаевой Г.А. Брак между ними расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № 1 по г. Сибай от ДД.ММ.ГГГГ., и прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. От брака имеют дочь ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехала на постоянное место из вышеуказанного жилого помещения за пределы г.Сибай, забрав все свои личные вещи. В настоящее время не известно место жительства ответчика. Но по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении. Все бремя содержания квартиры лежит на нем, в частности оплата коммунальных платежей. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вывезла свои личные вещи, не проживает в квартире длительный период времени, в связи с чем добровольно расторгла договор социального найма, а ее право пользования квартирой и регистрация подлежит прекращению.
В судебном заседании истец Тукаев Р.Ф., его представитель Зиннуров Р.И. поддержали исковые требования по вышеуказанным обстоятельствам, уточнив, что ответчик постоянно не проживает в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец дополнительно суду пояснил, что после развода, жена все реже проживала в вышеуказанной квартире, проводя все свободное время в г. Баймак. В ДД.ММ.ГГГГ сообщила ему, что увольняется с работы и уезжает жить и работать на Север. Уехала она добровольно, он ее не вынуждал съехать с квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением не чинил, замки на входной двери квартиры не менял. Материально поддерживает дочь, раз в две недели навещает ее в г.Баймак.
Ответчик Тукаева Г.А. в судебном заседании не участвовала. Назначенный судом, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Тукаевой Г.А. - адвокат Рахимов А.Р. пояснил, что иск основан на действующем жилищном законодательстве.
Представитель Администрации ГО г. Сибай РБ извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил, отзыва на иск не представил.
Суд, выслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из ордера на жилое помещение №№ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Тукаеву Р.Ф. на основании постановления администрации г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из 3 человек выделена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>
Из справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «ИРКЦ» следует, что помимо истца в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы ответчик Тукаева Г.А., дочь ФИО15.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Тукаев Р.Ф. и Тукаева Г.А. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по г. Сибай от ДД.ММ.ГГГГ
Из квитанций об оплате коммунальных платежей за пользование квартирой по адресу: <адрес> видно, что оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивает Тукаев Р.Ф.
Из акта жильцов дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что ответчик не проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной МДОБУ детский сад общеразвивающего вида «Снегурочка» ГО г. Сибай РБ видно, что Тукаева Г.А., работая в должности воспитателя, находится в отпуске без сохранения заработной платы с ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Свидетель ДД.ММ.ГГГГ суду показала, что с семьей Тукаевых знакома с 1960-х годов, находится с ними в дружеских отношениях, с 1996 года знакома с ответчицей, часто навещала их по адресу: <адрес> После развода Тукаевых в 2007 году фактические семейные отношения у них прекратились, Г больше времени проводила в Баймаке со своими родителями и дочерью. В ДД.ММ.ГГГГ Г, собрав свои личные вещи уехала на Север, как говорит мать истца на заработки. Р жену не выгонял, препятствий в пользовании квартирой не чинил, она добровольно уехала из квартиры. С лета 2010 года ее больше в Сибае не видела.
Свидетель ФИО20 суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес> Часто навещает родителей, которые живут в <адрес>, с Тукаевым Р.Ф. и Тукаевой Г.А. знаком с ДД.ММ.ГГГГ, отношения нормальные, соседские. Указал, что после развода между истцом и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ., стал реже видеть Г в городе, а с лета 2010 года вообще ее не видел. Со слов Тукаева Р.Ф. знает, что Г уехала на работу на север.
В соответствии с ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд, руководствуясь положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ, приходит к выводу, что Тукаева Г.А. отказалась от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку после расторжения брака с Тукаевым Р.Ф. добровольно оставила спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняла, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ей не чинились.
В связи с чем, суд удовлетворяет иск Тукаева Р.Ф.
В соответствии со п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тукаева Р Ф удовлетворить.
Признать Тукаеву Г А утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Тукаевой Г А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: