РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 20 мая 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Замановой З.Г.,

при секретаре Ишмуратовой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргынбаевой Р.Р. к Аргынбаеву И.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аргынбаева Р.Р. обратилась в суд с иском к Аргынбаеву И.Р. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №<адрес>.

В обоснование исковых требований Аргынбаева указывает, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 23.08.2004 года. При заключении договора истец и ответчик состояли в браке. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. 18 июня 2007 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Со дня расторжения брака прошло более трех лет, а Аргынбаев не изъявил желания разделить совместно нажитое имущество. В спорном жилом помещении не проживает около 4 лет, последнее известное место жительства: <адрес>, где проживают родители ответчика. Аргынбаев с 24 сентября 2004 года, более 4 лет не проживает в квартире, коммунальных платежей не производит. Добровольно с регистрации не снимается, чем нарушает ее право как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом.

В судебном заседании Аргынбаева поддержала исковое заявление, просила удовлетворить его по указанным в нем доводам.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Аргынбаева И.Р. адвокат Толстокорова Ф.А. в судебном заседании пояснила, что представленными истцом доказательствами подтверждается, что ответчик фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением. Однако, не будучи информированным, о позиции ответчика относительно возникшего спора, пояснений по существу исковых требований не имеет.

Выслушав доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аргынбаевой законными, обоснованными по нижеследующим обстоятельствам.

Квартира, общей площадью 35,9 кв.м., по пр.<адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от 23.08.2004г.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).

Из справки, выданной ООО «ИРКЦ» № от 16.03.2011 года следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24 сентября 2004 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданного отделом ЗАГС по г.Сибай МЮ РБ от 11 сентября 2007 года брак между Аргынбаевой Р.Р. и Аргынбаевым И.Р. прекращен 29 июня 2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по г.Сибай РБ от 18.06.2007г.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Аргынбаев с момента расторжения брака в жилом помещении истца не проживал, то есть не использовал жилое помещение по назначению. Ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем лишь регистрацию, Аргынбаева И.Р. необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением истца.

К какому либо соглашению о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений Аргынбаевы не пришли.

Ответчик Аргынбаев И.Р. дееспособен, способен сам содержать себя, имеет возможность пользоваться иным жилым помещением, в том числе и на основании договора найма.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст.3 ч.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право Аргынбаевой Р.Р. как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию затраты истца по уплате госпошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аргынбаевой Р.Р. к Аргынбаеву И.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Аргынбаева И.Р., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Взыскать с Аргынбаева И.Р. в пользу Аргынбаевой Р.Р. ее затраты по уплате госпошлины 200 (двести) рублей.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Аргынбаева И.Р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий