РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года        г. Сибай

Сибайский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.,

при секретаре Исхаковой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровой Р.З. к Лукманову И.З. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Насырова Р.З. обратилась в суд с иском к Лукманову И.З. о признании его прекратившими право пользования домом по ул. <адрес> на том основании, что дом перешел в её собственность по праву наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Ответчик от данного права отказался. Лукманов зарегистрирован в доме, хотя сам в нем не проживает с 1992 года, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, его вещей в доме нет, он имеет другое жилье, добровольно сняться с регистрации не желает.

В судебном заседании Насырова Р.З. поддержала свой иск и пояснила, что ее отец умер в 2000 году, мать год назад. Их 5 детей, все от наследства отказались. Лукманов сейчас живет по другому адресу, построил свой дом по ул. <адрес> но не оформил. У него своя семья - жена, трое детей.

Ответчик Лукманов И.З. будучи оповещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, с заявлением в порядке ст.167 ГПК РФ не обращался.

Свидетели Л. и А. сообщили суду, что Лукманов И.З. не проживает в доме истца с 1997-1998 года, построил свой дом по ул. <адрес>, где проживает со своей семьей.

Суд, выслушав доводы истца, свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что иск Насыровой Р.З. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).

Дом по ул. <адрес> принадлежит Насыровой Р.З. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных нотариусом Т. ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Лукманов после перехода права собственности Насыровой перестал быть собственником дома, в доме фактически не проживает с 1997-1998 года, т.е. прекратил пользоваться им, он обязана сняться с регистрации из жилого помещения. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не заключалось.

Следовательно, ответчик Лукманов не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требование истца о прекращении его права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Насыровой Р.З. удовлетворить.

Прекратить право пользования Лукманова И.З. жилым помещением, расположенным по ул. <адрес>

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Лукманова И.З. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме и оглашено 11.05.2011 года.

Судья: