РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай          16 мая 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.,

при секретаре Исхаковой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминовой Х А к Мустакимову Г Ф, Рахимгалину М М о признании не приобретшим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Аминова Х.А. обратилась в суд с иском к Мустакимову Г.Ф. и Рахимгалину М.М. о признании их не приобретшими право пользования жилым домом по ул. Магнитогорская, 4, в г. Сибай обосновывая это тем, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.1997 года. Ранее дом принадлежал по 1/2 доли ей и ему брату Аминову Д.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ г., и после его смерти она приняла его наследство, стала собственником всего дома. При жизни брат в доме зарегистрировал двоих незнакомых ей людей пояснив, что им нужна прописка для трудоустройства. Ответчики по месту регистрации не проживают, их место нахождения не известно, они ни дня не жили и не появлялись в доме. Бремя содержания дома жилого дома полностью лежит на ней. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, истец просит признать Мустакимова Г.Ф., Рахимгалина М.М. не приобретшими право пользования домом.

В судебном заседании Аминова Х.А. поддержала исковые требования и пояснил, что ответчиков она не знает, их брат прописал в 1997 г., когда ее не было дома, тогда дом был записан на отца. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ г., мама в ДД.ММ.ГГГГ г. В доме жили брат и она.

Ответчикам по месту регистрации была направлена повестка, однако повестка возвращена в связи с отсутствием адресатов по данному адресу. Со слов истца место их жительства ей не известно.

Согласно акта о смерти №№, выданной отделом загс по г.Сибай МЮ РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, Мустакимов Г Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Определением суда производство по настоящему гражданскому делу в отношении Мустакимова Г.Ф. прекращено в связи с его смертью.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика Рахимгалина М.М. была назначена адвокат Толстокорова Ф.А.

Представитель ответчика Толстокорова Ф.А. признала исковые требования, считает их законными и обоснованными поскольку Рахимгалин в доме не проживал, собственником не является.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск Аминовой Х.А. подлежит удовлетворению.

Дом с земельным участком по <адрес> принадлежит истцу Аминовой Х.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2008 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2011 года, выданных нотариусом Тусняковой Ф.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 04 АГ 061591 и 04 АГ 061592 от 03.03.2011 г. Дом принят в эксплуатацию 22.07.2004 года.

В соответствии со ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).

Согласно справке №1585 от 15.03.2011 г. выданной паспортистом МАУ «УЖКХ» ГО г. Сибай в доме по <адрес>, зарегистрированы истец, а так же Мустакимов Г.Ф. и Рахимгалину М.М..

Свидетели Ярмухаметова А.Х. и Ишбаев К.Х., соседи истца, пояснили, что в доме по ул. Магнитогорская живет Аминова, люди по фамилии Мустакимов и Рахимгалин никогда не проживали. Ранее жил брат истца, который умер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Рахимгалин с момента регистрации в доме с 1997 года, фактически не проживал в нем, то есть не использовал жилое помещение по назначению. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней лишь регистрацию, его необходимо признать прекратившей право пользования жилым домом истца.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст.3 ч.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право Аминова как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аминовой Х А удовлетворить полностью.

Признать Рахимгалина М М не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием УФМС в г. Сибай РБ для снятия Рахимгалина М М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято и оглашено 16 мая 2011 года

Судья: