РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 22 июня 2011 года

Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Заманова З.Г.

с участием истца Байракаевой С.К., ее представителя Султаншиной Н.А.,

третьего лица Байракаева А.Р., его представителя Бухарбаева А.М.,

при секретаре Ишмуратовой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байракаевой С К к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение, а также по встречному иску Байракаева А Р к Байракаевой М К и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай о признании права собственности на 1/2 долю в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Байракаева С.К. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований Байракаева С.К. указывает, что согласно постановлению администрации городского округа города Сибай РБ №400 от 15 июня 1993 года «Об утверждении совместных решений администрации и профкомов трудовых коллективов по предоставлению квартир во вновь строящемся кооперативном доме <адрес> (стр. №25) ей была предоставлена двухкомнатная квартира №№. Указанная квартира, стоимостью 8 703 274 рублей получена ею в период работы учителем средней школы №7 в ЖСК «Восточный». Сумму в 1 562 671 рублей в качестве паевого взноса уплатила наличными деньгами, а оставшаяся сумма в размере 7 140 603 рублей была внесена Сибайским городским отделом народного образования в счет беспроцентной ссуды, выданной ей в феврале 1994 года, что подтверждается справкой ЖСК «Восточный» от 17 февраля 1995 года, а также прилагаемыми квитанциями.

В судебном заседании Байракаева С.К. поддержала иск, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям, пояснив, что указанная квартира получена ею после расторжения брака с Байракаевым А.Р. Для погашения паевых взносов использовала беспроцентную ссуду, полученную ею по месту работы. Не отрицает, что семейные отношения и общий бюджет с бывшим супругом фактически продолжались до заселения в кооперативную квартиру.

Ответчик, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть указанное дело без их участия, удовлетворению иска Байракаевой С.К. о признании права собственности на жилое помещение не возражали.

Третье лицо Байракаев А.Р. в соответствии со статьей 42 ГПК РФ заявил самостоятельные исковые требования на предмет спора по тем основаниям, что требования истца Байракаевой С.К., как бывшей супруги, непосредственно ущемляют его имущественные права на указанное жилое помещение. Свой иск Байракаев А.Р. мотивировал тем, что с Байракаевой С.К. состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ года, решением Баймакского районного суда БАССР от ДД.ММ.ГГГГ года их брак был расторгнут. Однако фактически брак прекращен по актовой записи №№ в органе ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ года. Полагает, что полученная Байракаевой С.К. в 1993 году квартира №№ в кооперативном доме <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов в виду того, что выплата паевых взносов, вступление ее в кооператив ЖСК «Восточный», где была выделена спорная квартира, произошло в период их брака, а также совместное с несовершеннолетними детьми заселение в спорную квартиру в 1993 году, ведение общего хозяйства и семейного бюджета продолжалось вплоть до января 2011 года.

Им также представлено совместное заявление за подписью Байракаевой С.К. в адрес Сибайского ГОРОНО о том, что они просят производить удержания из его заработной платы в погашение ссуды, выданной Байракаевой.

Статья 129 ЖК РФ устанавливает, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Справка №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная Сибайским межрайонным филиалом ГУП «БТИ РБ» свидетельствует о том, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Однако в архивных материалах Сибайского филиала ГУП «БТИ РБ» отсутствует копия справки ЖСК «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом имеется запись в реестровой книге под реестровым номером №, подтверждающее право собственности истца на эту квартиру. В связи с утерей справки от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающей право собственности истца на занимаемую квартиру <адрес>, г.Сибай, управление ФСГ регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказала в приеме документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде двухкомнатной квартиры. Помимо этого, истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что администрацией г.Сибай ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на это жилое помещение на имя ее бывшего мужа Байракаева А. Р. Байракаев А.Р. зарегистрирован в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и в настоящее время проживает с ней в одной квартире как, хотя имеется решение Баймакского районного суда БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут на основании этого решения, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия №.

В соответствии с ч.3 ст.169 Семейного кодекса РФ: Статья 25 настоящего Кодекса, устанавливающая момент прекращения брака при его расторжении в суде со дня вступления решения суда о расторжении брака в законную силу, применяется при расторжении брака в суде после 1 мая 1996 года.

Брак, расторгнутый в судебном порядке до 1 мая 1996 года, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния.

Положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В виду того, что право собственности Байракаева на кооперативную квартиру производно от прав истца Байракаевой С.К., которая являясь членом ЖСК «Восточный», получила в период брака указанную жилплощадь, имеются основания в судебном порядке требовать признания права на жилое помещение. На основании статьи 12 ГК РФ просит признать за ним Байракаевым А.Р. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в двухкомнатной квартире <адрес>. В удовлетворении иска Байракаевой С К о признании ее собственником двухкомнатной квартиры <адрес> просит отказать в части - удовлетворив ее требования о признании права собственности размере 1/2 доли на спорную квартиру.

Выслушав доводы сторон, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Байракаевой С.К. подлежащими удовлетворению частично, иск Байракаева А.Р. подлежит удовлетворению полностью по нижеследующим основаниям.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, истец Байракаева С.К. и третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования Байракаев А.Р. состояли в зарегистрированном браке с 21 августа 1981 года по 02 февраля 1995 года, с момента расторжения брака по настоящее время истец и ответчик проживают в спорной квартире по <адрес>, в которой Байракаева зарегистрирована с 28 марта 1995 года, Байракаев - с 27 мая 1994 года.

Постановлением администрации г.Сибай РБ от 15 июня 1993 года за №400 утверждено совместное решение администрации и профкома ГОРОНО по предоставлению Байракаевой С.К. квартиры в строящемся кооперативном доме №1 по ул. Кусимова.

В период брака с Байракаевым А.Р., истец Байракаева С.К. уплатила в ЖСК «Восточный» в качестве паевых взносов 1 562 671 рублей за квартиру <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК «Восточный» от 17.02.1995 года.

В феврале 1994 года Сибайский городской отдел народного образования выдал Байракаевой С.К. беспроцентную суду в размере 7 140 603 рублей в счет погашения паевых вносов за спорную квартиру, что подтверждается представленными квитанциями по погашению предоставленной истице ссуды..

05 марта 1994 года администрацией г.Сибай РБ на имя Байракаева А.Р. выдан ордер за №40 на право занятия жилого помещения - двухкомнатной квартиры по <адрес> на основании выданного ордера Байракаеву А.Р. выдана справка о полной выплате паевых вносов за данную кооперативную квартиру.

Согласно справок в архивном отделе администрации ГО г.Сибай РБ сведения о кооперативе «Восточный» отсутствуют, также в ГУП «БТИ» по г.Сибай не имеются сведения о кооперативе «Восточный».

Как следует из совместного заявления Байракаевой С.К. и Байракаева А.Р. от 13 февраля 1995 года, адресованное в ГОРОНО администрации г.Сибай и в правление ЖСК «Восточный» следует, что указанные лица просили производить удержания в счет паевых вносов за двухкомнатную квартиру с заработной платы Байракаева А.Р., работающего в НПО «Энергоцветмет» и не производить удержания из заработной платы Байракаевой С.К..

Указанное заявление доказывает не только факт совместного проживания истца и ответчика в спорной квартире, но и факт совместного погашения суды выданной Сибайским ГОРОНО на имя Байракаевой С.К.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку паевые взносы за квартиру по <адрес> в г.Сибай РБ уплачены в период брака супругов Байракаевых следует признать, что они приобрели право собственности на жилое помещение.

Вышеуказанный договор заключен и исполнен в период брака супругов Байракаевых, следовательно, в силу положений со ст.39 СК РФ, предмет договора - спорная квартира, является их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принимая во внимание, что спорная квартира приобретена в период брака супругов Байракаевых, жилое помещение является их совместной собственностью, между супругами не имеется какого-либо соглашения об определении долей в общем имуществе, суд находит установленным, что истцу и третьему лицу принадлежит по 1/2 доли спорной квартиры.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Байракаевой С К к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить частично.

Признать за Байракаевой С К, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право долевой собственности в размере 1/2 доли в отношении жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Встречное исковое заявление Байракаева А Р к Байракаевой С К и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай о признании права собственности на 1/2 долю в жилом помещении, удовлетворить.

Признать за Байракаевым А Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в размере 1/2 доли в отношении жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации в Сибайском филиале Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан права Байракаевой С К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на названную однокомнатную квартиру, указав ее право собственности в размере 1/2 доли, а также право собственности Байракаевым А Р, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на эту квартиру в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом 27 июня 2011 года.

Председательствующий