Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сибай          09 августа 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием представителя ответчиков Коваленко С.В., Гизатуллиной О.Л. - адвоката Сафиуллина Р.А., предоставившего удостоверение № 928, ордер №002666,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Таекиной Е А к Коваленко С В, Гизатуллиной О Л о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Таёкина Е.А. обратилась с иском к Коваленко С.В., Гизатуллиной О.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Коваленко С.В. приобрела указанный жилой дом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права она является собственником этого жилого дома. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец Таёкина Е.А. не участвовала, просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала.

Ответчики Коваленко С.В., Гизатуллина О.Л. на судебном заседании не участвовали. Назначенный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков Коваленко С.В., Гизатуллиной О.Л. - адвокат Сафиуллин Р.А. пояснил, что иск основан на действующем законодательстве.

Суд, выслушав представителя ответчиков и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Коваленко продала, а истец Таекина купила земельный участок и жилой дом у по <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Таёкина на праве собственности владеет жилым домом <адрес>.

Из справки МАУ «УЖКХ» № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме <адрес> зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто.

Суд находит, что ответчики, хотя и зарегистрированы в дома <адрес>, являющейся собственностью истца, они не имеют законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требование истца (собственника) об устранении нарушения его прав, предусмотренных ст.30 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Таекиной Е.А. удовлетворить.

Признать Коваленко С В, <адрес>., Гизатуллину О Л, <адрес>., прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Коваленко С В, Гизатуллиной О Л с регистрационного учета с вышеуказанного дареса.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: