Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сибай                    08 августа 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием представителя истца Нагаева А.К. - Нагаевой Р.Т.,

представителя ответчиков Юсковой Г.Ю., Юсковой М.А. - адвоката Камалетдинова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Нагаева А К к Юсковой Г Ю, Юсковой М А о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Нагаев А.К. обратился с иском к Юсковой Г.Ю., Юсковой М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, утверждая, что он является собственником указанного жилого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик и её малолетний ребёнок Юскова М.А., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года выехали из квартиры на родину - в г.Ростов-на-Дону, коммунальные услуги не оплачивали. Ответчик не является членом его семьи, расходы по содержанию жилья не несёт, жилое помещение по назначению не использует.

В судебном заседании представитель истца Нагаев А.К. - Нагаева Р.Т. иск поддержала.

Ответчики Юскова Г.Ю., Юскова М.А. в судебном заседании не участвовали. Назначенный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат Камалетдинов А.Г. пояснил, что иск основан на действующем законодательстве.

Выслушав представителя истца Нагаева А.К. - Нагаеву Р.Т., представителя ответчиков адвоката Камалетдинова А.Г. и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального регистрационной службы по Республики Башкортостан следует, что истец на праве собственности владеет <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.     

Из справки ООО «ИРКЦ» № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> зарегистрированы: ответчик Юскова Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ., и Юскова М.А., ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто. Ответчики в данном жилом помещении не проживали.

Таким образом, суд находит, что ответчики, хотя и зарегистрированы в квартире <адрес>, являющейся собственностью истца, не имеют законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Нагаева А.К. удовлетворить.

Признать Юскову Г Ю, ДД.ММ.ГГГГ., Юскову М ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Юскову Г.Ю. и Юскову М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: