РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 03 августа 2011 года

Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Заманова З.Г.

с участием пом. прокурора г.Сибай Гришаева А.В.,

при секретаре Ишмуратовой Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габбасовой Л А, Полякова С А, Третьяковой Л И к администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан об учреждении межведомственной комиссии и возложении обязанности по проведению межведомственной комиссией комиссионного обследования многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Габбасова Л.А., Поляков С.А., Третьякова Л.И. обратились в суд с указанным иском об обязании администрацию ГО г.Сибай создать межведомственную комиссию для признания пригодным или не пригодным для проживания граждан жилых помещений квартир <адрес>.В обоснование требований указали, что дом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки. Дом очень в плохом состоянии, на несущих стенах образованы глубокие трещины, неисправность полов и потолков, электропроводки, ветхость стояков холодного и горячего водоснабжения все это создает опасность проживания жильцов.

Дом неоднократно осматривался Государственной жилищной инспекцией РБ, ДД.ММ.ГГГГ инспектором Кутлугуловым А.И. и ДД.ММ.ГГГГ инспектором Билаловой М.В. составлен акт № №. По выявленным нарушениям Государственной жилищной инспекцией РБ были направлены предписания в Администрацию ГО города Сибай о необходимости создания комиссии для признания данного жилого дома аварийным, непригодным для проживания граждан, о чем в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ. № № Государственная жилищная инспекция РБ оповестила жильцов дома № № и прокуратуру города Сибай.

На их неоднократные письменные обращения в Администрацию ГО города Сибай, им были даны ответы ДД.ММ.ГГГГ года № №, ДД.ММ.ГГГГ. № №, ДД.ММ.ГГГГ. № №, в которых не было конкретного решения их проблемы.

Все их обращения и предписания Государственной жилищной инспекцией РБ по созданию межведомственной комиссии ответчиком проигнорированы. Ответчик в своем письме № № от ДД.ММ.ГГГГ года в прокуратуру дал ответ, в котором пояснил, что обращения жителей дома <адрес> в Администрации ГО города Сибай не зарегистрированы.

Истцы Третьякова Л.И., Габбасова Л.А. и Полякова С.А. уточнили исковые требования, указали, что на сегодняшний день ответчиком не предоставлено доказательств о создании Межведомственной комиссии для целей комиссионного обследования технического состояния многоквартирного дома по <адрес>, в связи, с чем нарушаются наши права на реализацию государственных гарантий на предоставление иного жилого помещения пригодного для постоянного проживания, согласно действующему законодательства. Просили обеспечить участие в работе комиссии представителей Роспотребнадзора, Санэпиднадзора,а также квалифицированного эксперта, имеющего государственную лицензию с БашНИИстрой, научно-исследовательского, проектно-конструкторского и производственного института строительного комплекса РБ, ГУП.

Представитель администрации ГО г.Сибай Байзигитова В.А. по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, просила отказать в иске, указывая, что на основания постановления создана и действует межведомственная комиссия. Указанный дом включен в список, как ветхое жилье. На ДД.ММ.ГГГГ дом включен в программу, жильцы будут переселены в ДД.ММ.ГГГГ. У судьи Сибайского городского суда Республики Башкорстан Юлмухаметова А.М. рассматривался вопрос по иску прокурора, было отказано.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации и главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы.

Согласно части 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Представленными суду документами подтверждается право собственности жилыми помещениями истцов дом <адрес>

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в том числе проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания решаются в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47.

В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой. Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Согласно представленного перечня жилой дом <адрес>, включен в Федеральный реестр аварийного и ветхого жилищного фонда по ГО г.Сибай, срок переселения ориентировочно ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации ГО г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ. №№ следует, что управляющая компания ООО «Комсервис» обязана проводить ежегодный поддерживающий текущий ремонт жилого дома, согласно утвержденного собственниками перечня работ до решения вопроса о сносе многоквартирного дома <адрес>. Собственникам жилья необходимо, по мере возможности, как жилое помещение так и места общего пользования содержать в удовлетворительном состоянии.

Из указанного акта следует, что в комиссию не были включены эксперты и органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора в сфере санитарно - эпидемиологической безопасности.

Учитывая спорность вопроса, что подтверждают письма истцов в различные органы и учреждения, администрация ГО обязана была создать комиссию в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в ред. постановления правительства РФ от 02.08.2007 № 494).

Согласно п. 7. указного выше Положения … В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Требования истцов о привлечении к работе межведомственной комиссии квалифицированного эксперта ответчиком приняты, истцы согласны оплатить работу эксперта.

Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Габбасовой Л А, Полякова С А, Третьяковой Л И к администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан об учреждении межведомственной комиссии, удовлетворить полностью.

Обязать Администрацию городского округа город Сибай Республики Башкортостан создать привлечь к работе Межведомственной комиссии в целях проведения комиссионного обследования технического состояния многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, квалифицированного эксперта имеющего Государственную лицензию с БашНИИстрой, научно-исследовательского, проектно-конструкторского и производственного института строительного комплекса Республики Башкортостан, ГУП находящегося в г.Уфа ул. Конституции, 3, с правом решающего голоса.

Оплату услуг эксперта поручить истцам.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 05 августа 2011 года.

Судья