РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года        г.Сибай

        Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Ахмеджанов Х.М.

с участием прокурора Суюндукова Э.С.,

представителя истца Уметбаевой Г.Ф.,

ответчика Боркиной Г.Н.,

при секретаре Юнусовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Администрации ГО г.Сибай РБ к Боркиной Г Н и Боркиной Д И о признании не приобретшими право пользования жилым помещением маневренного фонда Администрации ГО г.Сибай РБ и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Сибай РБ обратилась в суд с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением маневренного фонда Администрации ГО г.Сибай РБ, выселении Боркиной Г.Н. и Боркиной Д.И. из жилого помещения (однокомнатная квартира), расположенной <адрес> мотивируя тем, что указанная квартира относится к муниципальному жилому фонду. В данном жилом помещении нет зарегистрированных граждан. Действующий договор найма на жилое помещение отсутствует. Ответчики проживают в указанной квартире без документов, подтверждающих право на жилье. Сами ответчики зарегистрированы <адрес>. На неоднократные предписания о выселении из жилого помещения отказываются освобождать квартиру. Со слов Боркиной Г.Н., «данное жилое помещение было предоставлено ее мужу, который умер ДД.ММ.ГГГГ Никаких документов, подтверждающих право проживания в данном жилом помещении, ответчики не предъявляют. Говорят лишь, что оплачивают квитанции за жилье и коммунальные услуги. Факт внесения платы за жилье и коммунальные услуги сам по себе не подтверждает право на проживание и приобретение права пользования жилым помещением. Нанимателем кто-либо из ответчиков не является, как и не являются членами семьи нанимателя по договору найма. Жилищной комиссией при Администрации ГО г. Сибай РБ решения о выделении Боркиной Г.Н. и (или) членам ее семьи жилого помещения, расположенного <адрес> не принималось. Решением Исполнительного комитета Сибайского городского совета народных депутатов №№ от ДД.ММ.ГГГГ. данная квартира признана маневренным (обменным) фондом Администрации г. Сибай РБ.

В судебном заседании представитель истца Уметбаева Г.Ф. поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ответчики в данной квартире <адрес> не зарегистрированы. Неоднократные просьбы сдать ключи в администрацию игнорировались. К тому же, ответчик Боркина Г.Н. участвовала в приватизации иного жилого помещения <адрес>.

Ответчик Боркина Г.Н. иск не признала. Пояснила, что квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО21. во время работы . Соответственно проживают ответчики в указанном жилом помещении <адрес> более 13 лет. При жизни ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ., проявлял попытки определения правового положения квартиры <адрес>. После смерти ФИО21 вопросы касательно правового положения указанной квартиры существенно осложнились. Сейчас в спорной квартире проживает она, ее дочь Боркина Д.И. с малолетней дочерью и супругом. Альтернатив проживания, кроме как в спорной квартире, у них нет. Оплату за коммунальные платежи осуществляют регулярно.

Ответчик Боркина Д.И. в суд не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила, что не является препятствием для рассмотрения дела.

Прокурор Суюндуков Э.С. исковые требования Администрации ГО г.Сибай РБ поддержал, пояснив, что проживание ответчиков в жилом помещении <адрес> является не законным.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно решению исполнительного комитета Сибайского городского совета народных депутатов №№ от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира <адрес> признана обменным фондом ПТЖХ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества ГО г.Сибай РБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности ГО г.Сибай РБ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества ГО г.Сибай РБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> внесено в реестр муниципального имущества ГО г.Сибай РБ и находится на балансе у МАУ «УЖКХ» ГО г.Сибай РБ.

Согласно выписке из лицевого счета №№ от ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО21

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителей МАУ «УЖКХ ГО г.Сибай РБ» Хунафина А.С. и Гаврилова Е.А. следует, что в квартире <адрес> проживает девушка с ребенком, а именно Боркина Д.И.

Согласно уведомлению МАУ «УЖКХ ГО г.Сибай РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, проживавшие лица уведомлялись об освобождении квартиры <адрес>

Из досудебного предупреждения МАУ «УЖКХ ГО г.Сибай» № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики предупреждались о обращении в суд с иском о принудительном выселении ответчиков, если их позиция относительно спорного жилого помещения <адрес> не изменится.

Доводы ответчика Боркиной о том, что конкурсный управляющий МУП «ПЖРЭТ» выдал справку, что квартира не является маневренным (обменным) фондом г.Сибай, заселение водителя МУП «ПЖРЭТ» произведено по устному разрешению администрации треста и согласованию с администрацией города, следовательно, проживают в жилом помещении на законных основаниях, не могут явиться основанием для отказа в удовлетворении иска. Указанные доводы опровергаются приведенными выше в решении доказательствами об отсутствии у ответчиков законных оснований пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

На основании ч. 4 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

Жилищной комиссией при Администрации ГО г. Сибай РБ решения о выделении Боркиной Г.Н. и (или) членам ее семьи жилого помещения, расположенного <адрес> не принималось.

Вследствие отсутствия решения о выделении жилого помещения не заключался и договор найма жилого помещения муниципального жилого фонда.

Согласно ч.2 ст.103 ЖК РФ в случае отказа освободить специализированные жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, что приобрели право пользования жилым помещением <адрес>.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск администрации ГО г.Сибай.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации ГО г.Сибай РБ к Боркиной Г Н и Боркиной Д И удовлетворить.

Признать Боркину Г.Н., Боркину Д.И. не приобретшими права пользования жилым помещением маневренного фонда Администрации ГО г. Сибай РБ, расположенным по <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.