РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай                                                                                 05 сентября 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ахмеджанова Х.М.

с участием истца Мухаметдиновой Ф.И.,

представителя ответчика Рахимова А.Р., удостоверение № №, ордер № №,

при секретаре Юнусовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметдиновой Ф И к Мельникову Е Н о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметдинова Ф.И. обратилась в суд с иском к Мельникову Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в г.Сибай по <адрес> мотивируя тем, что проживает в указанной квартире на основании договора социального найма, квартира не приватизирована. Мельников Е.Н. по указанному адресу ранее проживал, и там же зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ Мельников Е.Н. выехал за пределы г.Сибай в неизвестном направлении, место жительства неизвестно, связь не поддерживает. Расходы по содержанию жилья Мельников Е.Н. не несет, жилое помещение по назначению не использует. Ее материальное положение не позволяет оплачивать квартплату за двоих, образовался большой долг, что послужило поводом для обращения в суд с иском. Просит суд прекратить Мельникову Е.Н. право пользования жилым помещением, расположенным в г. Сибай <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мухаметдинова Ф.И. поддержала исковое заявление, просила удовлетворить по указанным в нем доводам.

Ответчик Мельников Е.Н. в судебном заседании не участвовал, по месту регистрации не проживает, место его фактического проживания не установлено.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Рахимов А.Р. иск считает обоснованным в связи с тем, что длительное время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилья не несет, но в связи с тем, что ему неизвестно мнение ответчика по спору, не признает иск.

Выслушав доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ордеру на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ., Мухаметдинова Ф.И. имеет право на занятие жилого помещения, расположенного в г.Сибай по <адрес> Состав семьи: сын Мельников Е.Н.

Из справки №№ ООО «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Мухаметдинова Ф.И. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> с сыном Мельниковым Е.Н.

Квитанцией ООО «ИРКЦ» за ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие долга по квартплате в размере 110 304,33 рублей.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выясняет: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Мельников Е.Н. добровольно выехал из спорной квартиры, в течение нескольких лет в ней не проживает. Истцом представлены доказательства о том, что препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились, обязанности по содержанию жилья он не выполняет, коммунальные услуги оплачивает истец в полном объеме, что подтверждают показания соседей истца ФИО15 ФИО16 в объяснениях суду. Свидетель ФИО17 племянник заявителя показал, что двоюродный брат Е Мельников судим, ДД.ММ.ГГГГ видел того в последний раз, в Сибае его нет. Тем самым Мельников отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей. Иные основания, которые свидетельствовали бы о вынужденном выезде ответчика из квартиры, судом не установлены.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 28.03.2008 г.), снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мухаметдиновой Ф И удовлетворить.

Прекратить Мельникову Е Н, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Мельникова Е Н с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения.