Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сибай                      11 ноября 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием истца Гумеровой А.Х., её представителя Гавриловой Е.А.,

представитель ответчика - администрация городского округа г.Сибай Республики Башкортостан (далее Администрация ГО г.Сибай РБ) - Байзигитовой В.А.,

представителя ответчика - Муниципальное автономное учреждение «Управления жилищно-коммунального хозяйства городского округа г.Сибай Республики Башкортостан» (далее МАУ «УЖКХ») - Бабушкина О.А., представителя третьего лица - муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения «Центральная городская больница г.Сибай» (далее МБУЗ «ЦГБ г.Сибай ») - ФИО2, представителя третьего лица - профсоюзный комитет работников здравоохранения г.Сибай - ФИО1,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Гумеровой А. Х. к Администрации ГО г.Сибай, МАУ УЖКХ об обязании заключения договора социального найма на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Гумерова А.Х. обратилась с иском к администрации ГО г. Сибай РБ об обязании заключения с ней договора социального найма на жилое помещение по ул.<адрес>, мотивируя тем, что проживает в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ года. Работает в системе здравоохранения города с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Здание бывшего общежития, в котором располагается занимаемая ею комната, было передано из республиканской собственности в муниципальную собственность г.Сибай в 2006 году, после вступления в силу ЖК РФ. Комната выделена ей по решению профкома работников здравоохранения от ДД.ММ.ГГГГ. Она заселена в данную комнату в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрировали её по указанному адресу только в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора специализированного найма, заключенного между ею и МАУ УЖКХ, согласно которого она имеет право на временное проживание в комнате в течение одного года. В настоящее время срок договора специализированного найма истёк, она вынуждена собирать документы, чтобы продлили договор ещё на один год. Данное обстоятельство нарушает её законные права и интересы, так как она проживает в данной комнате на постоянной основе уже почти <данные изъяты> лет, другого жилья не имеет. После передачи в собственность Администрации ГО г. Сибай РБ Постановлением главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года данное здание было признано общежитием. Пунктом 6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №42 установлено, что к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Ничего, из тех предметов, которые указаны в данном Постановлении Госстроя СССР № 116 от 21.06.1988г., наймодатель им не предоставлял, они самостоятельно приобретали мебель и необходимые для проживания вещи, самостоятельно делают ремонт, уплачивают плату за жилье и коммунальные услуги, как в многоквартирном доме. До настоящего времени применяется Примерное положение об общежитии, утвержденное Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988г. N328, с изменениями и дополнениями. Данный документ дополнительно определяет, что общежития должны укомплектовываться инвентарем, который принадлежит наймодателю и временно выдается проживающим гражданам, также в общежитии должен быть сформирован необходимый обслуживающий персонал (комендант, вахтер, уборщицы и другие работники наймодателя). Однако у них нет специального обслуживающего персонала. Есть сотрудники управляющей организации, которые оказывают им услуги на их деньги, уплачиваемые по квитанциям. Она не состоит в трудовых отношениях ни с наймодателем - МАУ «УЖКХ ГО г. Сибай РБ», ни с собственником - Администрацией ГО г.Сибай РБ. как того требует ЖК РФ в части предоставления специализированных жилых помещений в общежитии. В данном случае наймодателем с ней заключен договор специализированного найма, хотя в силу закона данные правоотношения являются отношениями по договору социального найма. Кроме того, когда им предоставляли жилые помещения, не сообщили, что это временное жилье, а сказали, что заселены постоянно и сможем впоследствии приватизировать свои комнаты.

В судебном заседании истец Гумерова А.Х. и её представитель Гаврилова Е.А. уточнили исковые требования, просили признать Гумерову А.Х. проживающей по ул. <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, обязать МАУ «УЖКХ» заключить с ней и выдать ей договор социального найма на указанное жилое помещение.

Представители ответчика Администрации ГО г.Сибай РБ Байзигитова В.А., ответчика МАУ «УЖКХ» Бабушкин О.А иск признали полностью, подали соответствующие заявления, которые приобщены к материалам дела.

Представители третьих лица МБУЗ «ЦГБ г.Сибай» ФИО2, профкома работников здравоохранения г.Сибай ФИО1 иск Гумеровой считают обоснованным.

Заслушав истца, его представителя, представителей ответчиков, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд на основании ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиками иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Гумеровой А.Х. удовлетворить.

Обязать руководителя Муниципального автономного учреждения «Управления жилищно-коммунального хозяйства городского округа г.Сибай Республики Башкортостан» заключить Гумеровой А. Х. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: