г. Сибай         17 октября 2011 года

Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Сафин Ф.Ф.,

с участием представителя истца Бабыкина П.А.,

при секретаре Усмановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Огневу А В, Погорелову В Е, Ягафаровой З К о взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось с иском к Огневу А.В., Погорелову В.Е., Ягафаровой З.К. о взыскании солидарно суммы задолженности по кредиту в виде процентов в размере 85 838,00 рублей, пени в размере 41 891,30 рублей, а также уплаченную госпошлину в размере 3 754,59 рублей, мотивируя это тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - Кредитный договор), заемщикам Огневу А.В., Погорелову В.Е. и Ягафаровой З.К. (далее ответчики) ОАО «Башэкономбанк» ныне «Мой Банк. Ипотека» (ОАО), предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме 550 000,00 рублей на срок 180 месяцев для приобретения в собственность Огнева А.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кредит в сумме 550 000,00 рублей зачислен 09.08.2007 года на счет ответчиков № № в ОАО «Башэкономбанк», что подтверждается мемориальным ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование ответчиками исполнено не было. В результате истец был вынужден обратиться в Сибайский городской суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество к ответчикам. 19.03.2010 года решением Сибайского городского суда РБ исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» были удовлетворены, решением постановлено взыскать солидарно с Огнева А.В., Погорелова В.Е., Ягафаровой З.К. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 522 344,00 рубля, обращено взыскание на квартиру, принадлежащую Огневу А.В., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную, стоимость квартиры в сумме 566 000,00 рублей, и взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 775,28 рублей. В связи с тем, что кредитный договор не является расторгнутым, сумма кредита не возвращена истцу, проценты за пользование кредитом, а также пени за нарушение сроков возврата кредита подлежат начислению в порядке и на условиях кредитного договора. По состоянию на 31.07.2011 года, задолженность ответчиков по возврату процентов за пользование кредитом и пени за нарушение сроков возврата кредита, за период с 20.03.2010 года по 31.07.2011 года составляет 127 729,88 рублей, в том числе 85 838,30 рубля - проценты за пользование кредитом, 41 891,58 рубля - пени в размере 0,2 % за каждый календарный день просрочки на сумму просроченного платежа.

В судебном заседании представитель истца Бабыкин П.А. поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Огнев А.В., Погорелов В.Е., Ягафарова З.К. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, с заявлением в порядке ст. 167 ГПК РФ не обращались.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд полагает необходимым рассмотреть дел в порядке заочного производства. Оснований, препятствующих для рассмотрения дела в таком порядке, судом не установлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела заочно, о чем выразил свое согласие истец.

Выслушав истца, и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решению Сибайского городского суда РБ от 19.03.2010 года исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Огневу А.В., Погорелову В.Е., Ягафаровой З.К. о взыскании долга и обращения взыскания на заложенное имущество удовлетворены, и взыскано солидарно с ответчиков в пользу истца 522 344 рубля, обращено взыскание на заложенное имущество по кредитному договору на <адрес>, принадлежащую Огневу А.В., путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью квартиры 566 000 рублей. Решение вступило в законную силу 05.05.2010 года.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно расчету истца суммы процентов по кредитному договору № № от 02.07.2007 года за период с 20.03.2010 года по 31.07.2011 года составляет 85 838 рублей.

Суд полагает, что расчет произведен верно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, поскольку условия о взыскании процентов оговорены в кредитном договоре. Условия договора ответчики не исполняют, задолженность не погашается.

Согласно расчету истца, сумма пени по кредитному договору № № от 02.07.2007 года за период с 20.03.2010 года по 31.07.2011 года составляет 41 891,30 рублей, которую истец просит взыскать.

Принимая во внимание сумму выданного кредита, взысканную судом сумму на основании решения суда 19.03.2010 года, суд полагает, что начисленные истцом суммы в виде неустоек (пени) в размере 41891,30 рублей за каждый календарный день просрочки на сумму просроченного платежа, являются чрезмерно завышенными, поэтому в силу ст. 333 ГК РФ подлежащими снижению до разумных размеров, до 4189,13 рублей, т.е. до 10 процентов от начисленных сумм.

Таким образом, суд взыскивает проценты за пользование кредитом с неустойкой, по состоянию на 31.07.2011 года, в размере 90 027,13 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2900,81 рублей, пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Огневу А В, Погорелову В Е, Ягафаровой З К о взыскании кредитной задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Огнева А В, Погорелова В Е, Ягафаровой З К в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по кредитному договору в размере 90 027 рублей 13 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2900 рубля 81 копеек, всего 92 927 (девяносто две тысячи девятьсот двадцать семь) рублей 94 копейки.

Ответчики Огнев А.В., Погорелов В.Е., Ягафарова З.К. вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать в Сибайский городской суд РБ заявление об отмене заочного решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: