РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай         11 ноября 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.,

при секретаре Юнусовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктиной Т.Р. к Анищенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Биктина Т.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Анищенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обосновывая это тем, что ДД.ММ.ГГГГ унаследовала данную квартиру от матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в данной квартире зарегистрирован Анищенко А.И., однако он по указанному адресу не проживает, его место нахождения неизвестно. Просит признать Анищенко А.И. утратившим право пользования жилым помещением и о его снятии с регистрационного учета.

Истец Биктина Т.Р. на судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчик Анищенко А.И. на судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. В ходе подготовки дела к рассмотрению Анищенко получил копию искового заявления с приложенными материалами, свои возражения и доказательства суду не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка ответчика не является препятствием для рассмотрения иска в его отсутствие.

Суд, обсудив доводы, приведение в исковом заявлении и исследовав материалы дела, находит исковые требования Биктиной Т.Р. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по нижеследующим обстоятельствам.

Квартира №, общей площадью 33,7 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 04 АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю ФИО1 указанная квартира принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО и жильцами дома, проживавшими к моменту заключения договора.

В соответствии со ст. 30 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ИРКЦ» следует, что ответчик Анищенко А.И. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> на момент заключения сделки фактически проживала ФИО1, она же получила в дар указанную квартиру от собственника ОАО. Ответчиком Анищенко указанный договор дарения не оспаривался.

В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ, собственник имел право по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью, дарить кому посчитает нужным. Сделка не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Следовательно, считать, что при оформлении договора дарения квартиры были нарушены права зарегистрированного в квартире, но не проживавшего Анищенко, не имеются основания.

Ответчик не проживает в указанной квартире со времени до заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, то есть он не использовал жилое помещение по назначению. Ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения Биктиной Т.Р., унаследовавшей квартиру после смерти ФИО1, не является, не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в ней лишь регистрацию, его необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением истца. Какое либо соглашение о сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право Биктиной Т.Р. как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Биктиной Т.Р. к Анищенко А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Анищенко А.И. прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Анищенко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: