РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай         18 ноября 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.,

с участием представителя истца Юртбакова Х.А. адвоката Бахтигареева Р.А.,

представителя ответчика Ярмухаметова Ф.В. адвоката Сафиуллина Р.А., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ

при секретаре Юнусовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юртбакова Х.А. к Ярмухаметову Ф.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юртбаков Х.А. обратился в суд с иском к ответчику Ярмухаметову Ф.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обосновывая это тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в его доме зарегистрирован его знакомый Ярмухаметов Ф.В. на период его трудоустройства в городе, пока не появится возможность самостоятельно обеспечить себя жильем, сроком на 1 год. Однако по истечении одного года он не снялся с регистрационного учета. По указанному адресу он не проживал, и его место нахождения неизвестно. На имя Ярмухаметова Ф.В. постоянно в течении 5 лет приходят письма - уведомления о его задолженности в банковские учреждения. Приезжают судебные приставы по исполнительным производствам, и ему каждый раз приходится объяснять приставам, что Ярмухаметов Ф.В. только зарегистрирован, все это вызывает неудобства. При рассмотрении гражданского дела 11.01.2010 года Сибайским городским судом по иску банка «УралСиб» к Ярмухаметову Ф.В. о взыскании задолженности по кредитному договору уже принималось решение с назначением представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ. Просит признать Ярмухаметова Ф.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и о его снятии с регистрационного учета.

Истец Юртбаков Х.А. на судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть иск в его отсутствие, с участием его представителя Бахтигареева Р.А.

Представитель истца Бахтигареев Р.А. исковые требования истца Юртбакова Х.А. поддержал по указанным в иске основаниям, пояснив, что место нахождения Ярмухаметова Ф.В. неизвестно, ездили к нему в <адрес>, но там его нет. В доме Юртбакова он ни дня не проживал.

В связи с не установлением места жительства ответчика Ярмухаметова Ф.В., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика Ярмухаметова Ф.В. по назначению суда привлечен адвокат Сафиуллин Р.А., который считает, что основания для предъявления иска имеются, но, не зная позицию ответчика, отношение к иску не выразил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Юртбакова Х.А. законными, обоснованными по нижеследующим обстоятельствам.

Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).

Из копии домовой книги следует, что ответчик Ярмухаметов Ф.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Юртбаков Н.А., родной брат истца, подтвердил суду доводы истца, что брат своего друга Ярмухаметова Ф.В. зарегистрировал в доме формально, он ни дня не проживал в нем. Факт его непроживания в доме подтверждается так же тем, что на имя Ярмухаметова Ф.В. по указанному адресу поступают письма, уведомления о его задолженности в банковские учреждения и налоговые органы, датированные 2009-2011 годами, которые он не получал в связи с не проживанием по указанному адресу. При рассмотрении гражданского дела 11.01.2010 года Сибайским городским судом по иску банка «УралСиб» к Ярмухаметову Ф.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, дело рассматривалось с назначением представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, что подтверждается решением, приложенным к иску.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ярмухаметов Ф.В. с момента регистрации в доме истца фактически не проживал, то есть не использовал жилое помещение по назначению. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней лишь регистрацию, его необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением истца.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право Юртбакова Х.А. как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Юртбакова Х.А. удовлетворить.

Признать Ярмухаметова Ф.В. не приобретшим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Ярмухаметова Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято и оглашено 18 ноября 2011 года.

Судья: