Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сибай                    15 декабря 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием истца Яниевой Р.Н., при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Яниевой Райли Нуриахметовны к Марюшину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Яниева Р.Н. обратилась с иском к Марюшину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, утверждая, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приобретенной квартире зарегистрирован ответчик Марюшин В.В., который фактически не проживает в квартире длительное время, она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Со слов матери ответчика ФИО1, которая выступала продавцом по договору купли-продажи, Марюшин В.В. давно не живет в квартире, выехал на заработки.

В судебном заседании истец Яниева Р.Н. иск поддержала.

Ответчик Марюшин В.В. в судебном заседании не участвовал, уведомлён надлежаще.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, действующая, как законный представитель за несовершеннолетнего сына ФИО3 продала, а Яниева Р.Н. купила квартиру № по <адрес>.

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, действующая, как законный представитель за несовершеннолетнего сына ФИО3 передали, а Яниева Р.Н. приняла квартиру № по <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан следует, что истец является собственником квартиры № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «ИРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес>, зарегистрирован ответчик Марюшин В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто. Ответчик в данном жилом помещении не проживал.

Таким образом, суд находит, что ответчик, хотя и зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес>, являющейся собственностью истца, не имеют законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Яниевой Р.Н. удовлетворить.

Признать Марюшина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Марюшина В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: