Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сибай        19 декабря 2011 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чернова В.С.,

с участием представителя истца Матвеевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское делу по иску Небера О.П. к Администрации городского округа г.Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Небера О.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Сибай РБ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, мотивируя тем, что ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения Администрацией г.Сибай была предоставлена вышеуказанная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ она решила приватизировать квартиру и обратилась в Администрацию ГО г.Сибай и в Бюро технической инвентаризации, однако ей в приватизации отказали в связи с тем, что она не предоставила документы, подтверждающие принадлежность квартиры к государственному или муниципальному жилому фонду. Считает, что ответчики нарушают ее право установленное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании истец не участвовала, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Матвеева поддержала иск, просит удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Сибай на судебном заседании не участвовала, предоставила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» иск признал, в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что во исполнение Указа Президента РБ от 26.01.1999г. №УП-50 «О порядке предоставления населению Республики Башкортостан жилых помещений, построенных и введенных в эксплуатацию за счет средств Фонда жилищного строительства при президенте РБ» Фонд жилищного строительства при президенте РБ передал администрации г.Сибай № квартир в жилом № в микрорайоне «<...>» (абонентный номер №, <адрес> согласно приложению № к договору. Согласно приложению № к договору, среди передаваемых квартир под № указана квартира №. Согласно п.5 договора Администрация г. Сибай гарантирует использовать полученные квартиры в качестве жилищного фонда социального назначения.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фонд жилищного строительства при президенте РБ передал, а администрации г.Сибай принял № квартир в жилом № в микрорайоне «<...>» (абонентный номер №, <адрес>, среди которых под № указана квартира №.

Из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу на семью из 2-х человек выдан ордер на квартиру в <адрес>, на основании постановления администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из типового договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <...> предоставил истцу и членам её семьи во владение и бессрочное пользование для проживания квартиру № дома № в <адрес>.

Из справки ООО ИРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Небера О.П. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Из уведомления Управления Росррестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру № по <адрес>.

Из письма Администрации ГО г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация квартиры в муниципальную собственность городского округа г.Сибай в Управлении Росреестра по РБ невозможна, так как отсутствует первичная регистрация квартиры за Фондом жилищного строительства.

В соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Суд находит, что не осуществление ответчиком (администрация г.Сибай) государственной регистрации прав на объект недвижимости - спорную квартиру, повлекло невозможность осуществления истцом своего права на безвозмездное получение в собственность занимаемого ею спорного жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Суд находит, что указанные причины, имевшие место не по вине истца, не должны ущемлять право на приватизацию последней.

Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от 29 января 2004 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 30 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", указал, что принципы равенства и справедливости, на которых основано осуществление прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации как правовом и социальном государстве, предполагают, по смыслу статей 1, 2, 6 (часть 2), 15 (часть 4), 17 (часть 1), 18, 19 и 55 (часть 1) Конституции Российской Федерации, правовую определенность и связанную с ней предсказуемость законодательной политики, необходимые для того, чтобы участники соответствующих правоотношений могли в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в том, что приобретенное ими на основе действующего законодательства право будет уважаться властями и будет реализовано.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу вышеуказанных обстоятельств и в целях защиты гражданских прав истца, суд находит, что за истом подлежит признать право собственности на оспариваемое жилое помещение.

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Небера О.П. удовлетворить.

Признать право собственности Небера О.П. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Сибайский городской суд.

Судья        В.С.Чернов