№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года                       г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Чернова В.С.,

с участием представителя истца Валитова А.Р., ответчика Ледяевой Л.В., ее представителя Рахимова А.Р., представителя Сибайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Исмагиловой А. Ф.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ормоновой Б И к Ледяевой Л В, Гариповой Р Р о признании недействительными договоров купли-продажи жилого дома и применения последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Ормонова Б.И. обратилась в суд с иском к Ледяевой Л.В., Гариповой Р.Р. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Ормоновым А.Ж. и Ледяевой Л.В. и признании недействительным договора купли - продажи этого же дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Ледяевой Л.В. и Гариповой Р.Р., применить последствия недействительности сделок.

В обоснование своих требований Ормонова указывает, что находилась в браке с Ормоновым А.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ., от брака имеют дочь Ормонову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака приобрели жилой дом по <адрес>, который был оформлен на мужа. Их брак с Ормоновым не расторгнут, она проживала в <адрес>, работала, постоянно созванивались. Ормонов А.Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, но выяснилось, что собственником дома является Гарипова Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ ее муж продал жилой дом Ледяевой Л.В., но она как супруга не давала своего согласия на продажу жилого дома. Ледяева Л.В., узнав, что она будет претендовать на дом, ДД.ММ.ГГГГ. продала дом Гариповой Р.Р.

В судебном заседании истец Ормонова не участвовала, извещена о его времени и месте своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя Валитова А.Р., что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Валитов А.Р., действующий на основании доверенности от 02.07.2011 г., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик Ледяева Л.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме, пояснила, что сделка между ней и Ормоновым была зарегистрирована в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ после смерти Ормонова А.Ж. Денежные средства по данному договору ею не уплачивались. Сделка между ней и Гариповой Р.Р. также была фиктивной и денежные средства в сумме 600 000 рублей Гариповой ей не передавались. Представитель ответчика Ледяевой, адвокат Рахимов А.Р., действующий на основании ордера сер. № от ДД.ММ.ГГГГ г., не возражал против признания его доверителем исковых требований истца.

Ответчик Гарипова Р.Р. не участвовала в судебном заседании, надлежаще уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном заявлении по делу указала, что признает исковые требования Ормоновой в полном объёме. В письменных объяснениях показала, что ей и Ледяевой было известно, что у Ормонова А.Ж. супруга проживает на Севере. Дом был оформлен на нее, так как на дом могла претендовать жена. Этот дом ей не нужен, так как было оформлено формально. Ормонова она хорошо знала. Ледяева деньги Ормонову за жилой дом не передавала, говорила, что Ормонов так более, ему деньги и не нужны. Она видела, как Ормонов приходил к Ледяевой, просил дать ему деньги за проданный дом.

Ормонова О.А., привлеченная определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Сибайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Исмагилова А.Ф., действующая на основании доверенности от 29.12.2011 г., в судебном заседании исковые требования Ормоновой считает законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Ормоновой Б.И. подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиками Ледяевой Л.В. и Гариповой Р.Р. иска выражено в письменном заявлении, подписанном ответчиками, которым разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ. Указанные заявления приобщены к материалам дела.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиками иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиками Ледяевой Л.В. и Гариповой Р.Р. иска Ормоновой Б.И. о признании недействительными договоров купли-продажи и применении последствий недействительности сделок, считая, что волеизъявление ответчиков не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ормоновой Бибикамал Исмагиловны удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ормоновым А Ж и Ледяевой Л В недействительным.

Признать договор купли-продажи жилого дома <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ледяевой Л В и Гариповой Р Р недействительным.

Указанное решение после вступления его в законную силу является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Гариповой Р Р на жилой дом №<адрес>.

Взыскать с Ледяевой Л В, Гариповой Р Р в пользу Ормоновой Б И в равных долях в счёт возврата госпошлины 9 200 (девять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья         В.С. Чернов