№2-322/2012           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 года               г.Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Чернова В.С.,

с участием истца Лукмановой А.А., ответчика Асылбаевой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукмановой А А к Администрации ГО г.Сибай, Асылбаевой Л А о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Лукманова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Сибай, Асылбаевой Л.А. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в г.Сибай РБ умер ее отец Асылбаев А А, который при жизни вместе со своей матерью Асылбаевой Ф.Ф. участвовал в приватизации жилого помещения - жилого <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО <адрес>, Асылбаевым А.А. и Асылбаевой Ф.Ф. заключен договор приватизации по 1/2 доли каждому. По неизвестным причинам Асылбаев А.А. до своей смерти не успел зарегистрировать право собственности на 1/2 доли жилого дома. Она фактически приняла наследство, забрала личные вещи отца (одежду, перчатки, фотографии, кухонную мебель), осуществляла похороны отца. Также наследником после смерти отца является Асылбаева Л.А., других наследников нет.

В судебном заседании истец Лукманова А.А. поддержала исковые требования, просит удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации ГО г.Сибай РБ Аминев Р.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо нотариус Туснякова Ф.М. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик Асылбаева Л.А. исковые требования Лукмановой А.А. признала полностью.

Признание ответчиком Асылбаевой Л.А. иска выражено в письменном заявлении, подписанном ответчиком, которой разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиком иска Лукмановой А.А. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, семья Асылбаевой Ф.Ф. в 2003 году вселилась в жилое помещение по <адрес> в <адрес> на основании ордера на жилое помещение №, выданного администрацией г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Асылбаева Ф.Ф. и Асылбаев А.А. заключили с администрацией ГО г.Сибай РБ договор на приватизацию квартиры в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ Асылбаев А.А. умер, Асылбаева Ф.Ф. - ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами.

Вышеуказанный договор не зарегистрирован в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном законом порядке.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно справке Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ от Асылбаева А.А. заявления об отзыве поданных документов и отказа от приватизации жилого помещения по <адрес> РБ в указанное учреждение не поступало.

Таким образом, имелись все законные основания для приватизации указанного дома Асылбаевым А.А., при этом права иных лиц не нарушены.

Однако по независящим от Асылбаева А.А. причинам, в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ оформление сделки - приватизации квартиры, в соответствии со ст. 164 ГК РФ, не было доведено до конца. При наличии таких обстоятельств за Асылбаевым А.А. должно быть признано право собственности на 1/2 доли жилого дома по <адрес>

Факт родственных отношений между истцом и умершим Асылбаевым А.А. подтверждается свидетельством о рождении истца серии №, выданного бюро ЗАГС г.Сибай ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии № № выданным отделом ЗАГШС по Советскому р-ну г.Уфы МЮ РБ от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки нотариуса нотариальной палаты РБ нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве наследственного дела к имуществу Асылбаева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Факт принятия Лукмановой А.А. наследства, открывшегося после смерти Асылбаева А.А., подтверждается собранными по делу доказательствами.

Свидетель ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по <адрес>1 в <адрес>, в судебном заседании показал, что знает стороны, он сосед Асылбаевой. Лукманова приезжала, следила за имуществом, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по <адрес> в <адрес>, в судебном заседании показал, что знает стороны, давно знаком с отцом Лукмановой, были соседями, друзьями. После смерти Асылбаева А.А. остались дочери, Аида следила за домом, приняла вещи отца.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Лукманова А.А. совершила действия, свидетельствующие о том, что она относится к наследственному имуществу, как к своему имуществу, и, следовательно, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца.

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лукмановой А А удовлетворить.

Включить 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Асылбаева А А, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г.Сибай Республики Башкортостан.

Признать право собственности Лукмановой А А на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: