№2-374/2012             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года                                                        г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Чернова В.С.,

с участием истца Буранбаева Ф.С.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буранбаева Ф С к Администрации Городского округа г.Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Буранбаев Ф.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что постановлением Администрации г.Сибай РБ № от 21. 05.2001г. ему отведен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в п.Аркаим, г.Сибай площадью 0,18га. ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод границ под строительство одноквартирного жилого <адрес> в <адрес>, площадью 1800 кв.м. Он обязался построить индивидуальный жилой дом на отведенном земельном участке. На земельном участке он построил жилой дом общей площадью 69,1 кв.м., жилой - 50,3 кв.м., поставил забор, ворота. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектор» Администрации ГО г.Сибай разрешило ввод в эксплуатацию построенного им индивидуального жилого дома. Из-за нахождения по характеру работы в постоянных служебных командировках и разъездах своевременно право на жилой дом не оформил.

Истец Буранбаев Ф.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации ГО г.Сибай РБ Аминев Р.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из выписки из постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Буранбаеву Ф.С. предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в п.Аркаим, ориентировочной площадью 0,18 га. Актом об отводе границ красных линий под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ закреплены границы земельного участка выделенного Буранбаеву Ф.С.площадью 1800 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Архитектор» Администрации ГО г.Сибай дано разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке расположенном по адресу: <адрес> имеется бревенчатый жилой дом площадью 75,8 кв.м.

Суду представлены типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка, которые согласуются с остальными материалами дела и показаниями истца.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

В силу вышеуказанных обстоятельств и в целях защиты гражданских прав истца, суд находит, что за истом подлежит признать право собственности на недвижимое имущество.

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Буранбаева Ф С к Администрации городского округа г.Сибай РБ удовлетворить.

Признать за Буранбаевым Ф С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.            

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение 1 месяца через Сибайский городской суд РБ.

Судья                   В.С. Чернов