№2-415/2012                

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сибай        05 апреля 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чернова В.С.,

с участием истца Крупиной Л.А., представителя третьего лица Каримова Р.Х.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Крупиной ФИО8 ФИО9 к Штинову ФИО10 ФИО11 об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Крупина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Штинову Ю.И. об установлении сервитута в отношении земельного участка общей площадью 637 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Штинов Ю.И. на вышеуказанном земельной участке в 2007г. возвел гараж. С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Считает возможным определить ограниченное пользование принадлежащим ей земельным участком Штиновым Ю.И. за соразмерную плату.

В судебном заседании истец Крупина Л.А. исковые требования поддержала, просит удовлетворить по указанным в нем основаниям. Пояснила, что супруга ответчика - Штинова И.М. говорит всем покупателям, что гараж принадлежит Штинову Ю.И. К Штинову Ю.И. она не обращалась, письменную претензию не направляла.

Ответчик Штинов Ю.И. в судебное заседание не явился, нет сведений об уведомлении.

Представитель третьего лица - Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Каримов Р.Х., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что за Штиновым Ю.И. по данному адресу - <адрес>, ничего не зарегистрировано.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Крупиной Л.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установление сервитута, и собственником соседнего участка, в случае недостижения соглашения об установлении сервитута или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Для разрешения вопроса об установлении сервитута в судебном порядке истцу Крупиной Л.А. необходимо представить доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора об установлении сервитута, а именно - доказательства предварительного предложения истицей ответчику варианта заключения договора о сервитуте.

Указанный досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюдён.     

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Крупиной ФИО12 ФИО13 к Штинову ФИО14 ФИО15 об установлении сервитута - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Крупиной ФИО16 ФИО17, что до подачи искового заявления ей следует соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный п.3 ст.274 ГК РФ.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней.

Судья                В.С. Чернов