№ 2-393/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 апреля 2012 года г. Сибай Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Чернова В.С., с участием истца Нургалеевой А.И., при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалеевой А И к Администрации Городского округа г.Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Нургалеева А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что постановлением Администрации г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлено право заключения договора на строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Строитель». ДД.ММ.ГГГГ между ней и отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Сибай заключен договор № о возведении индивидуального гаража размером 4,0х6,0 м., высотой 2.7 м. в гаражно-строительном кооперативе «Строитель». ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурного надзора г.Сибай выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных. Она на свои собственные средства построила гараж, площадью 35,1 кв.м. в гаражном кооперативе «Строитель», блок 0 место № и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется им, несет бремя расходов по содержанию гаража, оплачивает налоги и взносы. Истец Нургалеева А.И. в судебном заседании поддержала исковые требования по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации ГО г.Сибай РБ Псянчин Р.Ш., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Нургалеев Р.Н. не участвовал в судебном заседании, надлежаще уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования считает обоснованными. При таких обстоятельствах суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в представителя ответчика и третьего лица. Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан для строительства индивидуального гаража размером 4,0х6,0, высотой 2,7 м. в гаражном кооперативе «Строитель», куда вошла и Нургалеева А И, что подтверждается и архивной выпиской выданной Архивным отделом Администрации ГО г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Нургалеевой А.И. и отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Сибай заключен договор № о возведении индивидуального гаража размером 4,0х6,0 м., высотой 2.7 м. в гаражно-строительном кооперативе «Строитель», инспекцией государственного архитектурного надзора <адрес> выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ - на строительство гаража. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем потребительского гаражного кооператива «Строитель» следует, что Нургалеева А.И. имеет земельный участок с гаражом размером 35,1 кв.м. в гаражном кооперативе «Строитель» место №. Нургалеева А.И. задолженностей по налогам и взносам не имеет. Из технического паспорта на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Строитель» имеется гараж площадью 35,1 кв.м. Суду представлены строительный паспорт участка, кадастровый паспорт земельного участка и помещения, которые согласуются с остальными материалами дела и показаниями истца. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В силу вышеуказанных обстоятельств и в целях защиты гражданских прав истца, суд находит, что за истом подлежит признать право собственности на недвижимое имущество. Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Нургалеевой А И к Администрации городского округа г.Сибай РБ удовлетворить. Признать за Нургалеевой А ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 35,1 кв.м. расположенный в гаражном кооперативе «Строитель» <адрес>, место №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение 1 месяца через Сибайский городской суд РБ. Судья В.С. Чернов