Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>             ДД.ММ.ГГГГ

Сибайский городской суд Республики Башкортостан

в составе судьи Юлмухаметова А.М., с участием истца Демчик Л.А.,

представителя ответчика адвоката Сафиуллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А. М.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Демчик Л А к Никитиной О А о признании прекращения права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Демчик Л.А. обратилась с иском к Никитиной О.А. о признании прекращения права пользования жилым помещением - <адрес>, утверждая, что вышеуказанная квартира является собственностью истца. Ответчица, дочь Демчик, там прописана, но с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец Демчик Л.А. иск поддержала, просила удовлетворить, так как десять лет ответчика не видела, место её нахождение не известно.

Ответчик Никитина О.А. в судебном заседании не участвовала. Назначенный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Сафиуллин Р.А. иск не признал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, находит иск Демчик Л.А. подлежащим удовлетворению.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, следует, что ответчик в ранее проживала с истцом по <адрес>. Ответчик около десяти лет не проживает уже там, к истцу приходит только младшая дочь Н.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, следует, что истец Демчик является собственником <адрес>.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ «ИРКЦ» следует, что в <адрес> прописаны: истец Демчик Л.А. и её дочь ответчик Никитина О.А..

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленный техниками-смотрителями участка № по словам соседей, Никитина О.А. по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что ответчик вышеуказанной квартирой не пользуется, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто. Сделка, на основании которой возникло право собственности истца на оспариваемое жилое помещение, не действительным не признана, ответчиком не оспорена.

Таким образом, суд находит, что ответчик, хотя и зарегистрирована в оспариваемом жилом помещении, являющейся собственностью истца, не пользуется данным жилым помещением, коммунальное платежи не оплачивает, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения её прав, основаны на законе.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Демчик Л.А. удовлетворить.

Признать Никитину О А, ДД.ММ.ГГГГг.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение является основанием для снятия Никитину О ФИО18 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: