№ 2-539/2012          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года                         г.Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Чернова В.С.,

с участием истцов Кошечкиной Н.А., Соколовой М.В., их представителя Богданова З.Г.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошечкиной И А, Соколовой М В к Администрации ГО г.Сибай о включении в наследственное имущество гаража с земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Кошечкина Н.А., Соколова М.В. обратились в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о включении в наследственное имущество гаража с земельным участком, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кошечкину В.Ф., супруг Кошечкиной Н.А. и отцу Соколовой М.В., был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Туяляс» блок №, место № «в». Гараж был построен Кошечкиным В.Ф. и он пользовался им до своей смерти - 11 ДД.ММ.ГГГГ Оформить право собственности на гараж при жизни Кошечкин В.Ф. не успел. После его смерти открылось наследство в виде права на 1/3 часть жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и гаража с земельным участком в гаражном кооперативе «Туяляс», блок №, место № «в». Они являются единственными наследниками после смерти Кошечкина В.Ф. Нотариусом г.Сибай им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что отсутствует право Кошечкина В.Ф. на гараж с земельным участком, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Кошечкина Н.А., Соколова М.В. и их представитель Богданов З.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали исковые требования, просят удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации ГО г.Сибай РБ Аминев Р.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо нотариус Болотина Л.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кошечкину В.Ф. предоставлен земельный участок в гаражном кооперативе «Туяляс» под строительство гаража.

Таким образом, земельный участок выделен Кошечкину В.Ф. непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью 24 кв. м. за Кошечкиным В.Ф. является постановление Администрации г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ.

Кошечкин В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ умер.

На основании п.7 ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ.

Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного, участка в порядке, предусмотренном данной статьей.

Основанием для государственной регистрации возникновения права собственности, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Закона, являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Согласно п.1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.

Факт родственных отношений между истцами и умершим Кошечкиным В.Ф. подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданного бюро ЗАГС г.Сибай ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении серии №, выданного отделом ЗАГС г.Сибай Управления ЗАГС РБ.

Из наследственного дела № Кошечкина В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратились жена - Кошечкина Н.А. и дочь - Соколова М.В.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с этим, исковые требования Кошечкиной Н.А. и Соколовой М.В. о включении гаража с земельным участком в гаражном кооперативе «Туяляс» блок №, место № «в» в наследственную массу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кошечкиной Н А, Соколовой М В удовлетворить.

Включить гараж с земельным участком в гаражном кооперативе «Туяляс» блок №, место № «в» в наследственную массу после смерти Кошечкина В Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья          В.С.Чернов