РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 01 июня 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Замановой З.Г.,

с участием истца Хангильдиной З.Г.,

при секретаре Ишмуратовой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хангильдиной З Г к администрации городского округа г. Сибай РБ о признании права владения и пользования имуществом на праве собственности и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Хангильдина З.Г. обратилась в суд с иском о признании права владения и пользования имуществом на праве собственности на гараж, расположенный в г. Сибай РБ, гаражный кооператив «Карагайлы», блок №, место № и земельный участок. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Хангильдин Э.С., открылось наследство, которое состоит, в том числе, из вышеуказанного гаража. Гараж был построен мужем истицы Хангильдиным Э.С в ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под строительство гаража в ГК «Карагайлы» был выделен решением исполкома Сибайского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Она является единственным наследником по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, но ей было отказано по тем основаниям, что наследодатель не зарегистрировал гараж в установленном законом порядке. Гаражом Хангильдин Э.С. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался со дня постройки. Просит суд включить гараж в наследственную массу и признать право собственности за ней в порядке наследования.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просит удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - администрации ГО г. Сибай, а также третье лицо - нотариус нотариального округа г. Сибай в судебном заседании не участвовали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя администрации ГО г. Сибай и нотариуса нотариального округа г. Сибай.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Хангильдиной З.Г. подлежит удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения исполкома Сибайского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Хангильдину Э.С. предоставлен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Карагайлы».

Таким образом, земельный участок выделен Хангильдину Э.С. непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это постановление является непосредственно действующим и никем не отменено.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м за Хангильдиным Э.С. является вышеприведенное решение № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. То есть данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном данной статьей.

Основанием для государственной регистрации возникновения права собственности, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Закона, являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС по г. Сибай Управления ЗАГС РБ следует, что Хангильдин Э С, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Сибай РБ.

Наличие родственных отношений между умершим и истцом Хангильдиной З.Г. подтверждается их свидетельством о браке.

При наличии таких обстоятельств гараж, находящийся по адресу: г. Сибай, гаражный кооператив «Карагайлы», блок №, место №, должен быть включен в наследственную массу, а за Хангильдиной З.Г. должно быть признано право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хангильдиной З Г удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти Хангильдина Э С, 06 <данные изъяты>, недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: г. Сибай, гаражный кооператив «Карагайлы», блок №, место №.

Признать за Хангильдиной З Г право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: