2-643/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай            25 июня 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Замановой З.Г.,

с участием истца Ехнич А.В.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ехнич А В к Ехнич И А о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ехнич А.В. обратился в суд с иском к Ехнич И.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес> Республики Башкортостан, и снятии ее с регистрационного учета из квартиры.

В обоснование исковых требований Ехнич А.В. указывает, что он является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, но никогда не проживала в ней, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры ответчик не несла.

В судебном заседании Ехнич А.В. поддержал исковое заявление, просил удовлетворить его по указанным в нем доводам.

Ответчик Ехнич И.А., надлежаще извещенная телефонограммой о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведения о причинах неявки не представила, что является основанием для рассмотрения спора в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ехнич А.В. законными, обоснованными по нижеследующим обстоятельствам.

Квартира, общей площадью 30,8 кв.м., по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).

Из справки ООО «ИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Ехнич И.А. зарегистрирована в спорной квартире.

Из акта жителей <адрес> следует, что Ехнич Анна Александровна не проживала и не проживает в <адрес>, расположенной в указанном доме.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ехнич И.А. с момента регистрации в квартире истца с 2007 года, фактически не проживала в нем, то есть не использовала жилое помещение по назначению. Ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем лишь регистрацию, Ехнич И.А. необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением истца.

К какому либо соглашению о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением Ехнич А.В. и Ехнич И.А. не пришли.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст.3 ч.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право Ехнич А.В. как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Вместе с тем, исковое требование Ехнич А.В. о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено, поскольку суд не наделен полномочиями регистрации и снятии с регистрации граждан, что относится к компетенции органа регистрационного учета - Управления федеральной миграционной службы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ехнич А В удовлетворить, частично.

Признать Ехнич И А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Ехнич А В, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска Ехнич А.В., отказать.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Ехнич И.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сибайский городской суд РБ.

Судья З.Г. Заманова