Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сибай                 22 июня 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан

в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием истца Шипилина Н.А., его представителя Зиннурова Р.И.,

третьего лица Шипилина П.А., при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипилина Н А к администрации городского округа г. Сибай Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Шипилин Н.А. обратился с иском к Администрации ГО г.Сибай РБ о включении имущества в наследственную массу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Шипилина Е.И., которая при жизни участвовала в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ годла между администрацией ГО г.Сибай и Шипилиной Е.И. заключен договор о передаче жилых квартир в личную собственность, согласно которого вышеуказанное жилое помещение перешло в собственность Шипилиной Е.И.. Общая площадь жилого домовладения на момент получения составляла 19,7 кв.м.. Однако в конце 1990-х годов им за счет собственных средств был возведен пристрой к дому. Таким образом, общая площадь жилого домовладения составила 39,5 кв. м., но до своей смерти его мать не успела зарегистрировать право собственности на возведенный пристрой. Он является единственным наследником первой очереди. В связи с имеющимися расхождениями в общей площади указанного жилого домовладения, нотариусом г. Сибай ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец Шипилин Н.А. требование поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрация ГО г. Сибай, в судебном заседании не участвовал, направил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Шипилин П.А. - брат истца, удовлетворению иска не возражал, пояснил, что он отказывается от наследства в виде жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Выслушав истца и его представителя, третьего лица, свидетеля, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Шипилина Н.А. подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> передана в собственность Шипилиной Е.И. на основании постановления администрации г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче квартир в жилых домах Производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного треста в личную собственность граждан».

Так, из договора о передаче жилых квартир в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что агентство по приватизации, действующий на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РБ» передал, а Шипилина Е.И. получила в личную собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м..

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за Шипилиной Е.И., что подтверждается регистрационным удостоверением права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сибайским бюро технической инвентаризации.

Из государственного акта на право постоянного владения и пользования землей, зарегистрированного в книге записей государственных актов за № следует, что Шипилиной Е.И. решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передано в порядке пожизненного наследуемого владения 0,035 га земель для индивидуального жилищного строительства.

Из технического паспорта жилого помещения, <адрес> в <адрес> следует, что изменение общей площади на 10,3 кв.м. произошло за счет строительства пристроя (литер А1) площадью 9,3 кв.м и 1,0 кв.м. за счет внутренней перепланировки. Таким образом, жилая площадь жилого помещения составила 30,0 кв.м, что также подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта домовладения, выданного Сибайским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение № по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Из свидетельства о смерти серии II-AP № следует, что Шипилина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>-е <адрес> Башкирской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Сибай РБ.

Из свидетельством о рождении серии АП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является сыном Шипилиной Е.И..

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наличии таких обстоятельствах домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 39.5 кв.м. должен быть включен в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Шипилина Н.А. удовлетворить.

Включить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 39,5 кв.м. в наследственную массу после смерти Шипилиной Е И, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Сибай Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: