№2-769/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2012 года г. Сибай Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахмеджанова Х.М. с участием истца Зиновьевой О.Л., представителя истца Дарвиной С.А., представителя ответчика адвоката Мурзабулатовой М.Р., при секретаре Уразовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой О Л к Исянбаеву Р Р о взыскании задолженности вследствие неисполнения обязательства, УСТАНОВИЛ: Зиновьева О.Л. обратилась в суд с иском к Исянбаеву Р.Р. о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей вследствие неисполнения обязательства. Также просит расторгнуть договор строительного подряда, взыскать с Исянбаева Р.Р. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные лица заключили договор строительного подряда - строительство крыши дома. Стоимость работ, производимых подрядчиком Исянбаевым Р.Р., была обусловлена в размере <данные изъяты> рублей. Согласно условиям расчета был оплачен аванс в размере <данные изъяты> рублей, эти деньги Исянбаев Р.Р. получил сразу, остальные <данные изъяты> рублей должен был получить после приемки выполненных работ. Но условия подряда ответчик не выполнил, крышу не построил, деньги забрал себе. Согласно справке-заключению, выданной МУП «Архитектор» Администрации ГО <адрес>, специалистом Симоновой И.В. было проведено обследование объекта незавершенного строительства и выявлено множество нарушений. Стропильная конструкция крыши не завершена, мауэрлат отсутствует, стропила не закреплены скруткой, отсутствуют стойки с прогонами или подкосы, необходимые в стропильной конструкции здания. Каркас недостроенной крыши может в любой момент рухнуть. Условия договора строительного подряда не соблюдены. На предложение истца выполнить условия договора, ответчик Исянбаев Р.Р. ответа не дал. В судебном заседании истец, представитель истца Дарвина С.А. исковые требования поддержали полностью по указанным в иске основаниям. Ответчик Исянбаев Р.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещался, в судебное заседание не явился. Согласно адресной справки ОУФМС России по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ должник Исянбаев Р.Р. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Телеграмма по указанному адресу адресату не доставлена, так как адресат по указанному адресу не проживает. Место жительства ответчика неизвестно, его интересы в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Мурзабулатова М.Р. удостоверение №, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая иск Зиновьевой О.Л. признала. Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Между истцом и ответчиком по выполнению строительных работ заключен договор строительного подряда. Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену. Как установлено судом в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым Исянбаев Р.Р. принял на себя обязательство по строительству крыши <адрес> по адресу: <адрес> п. 2.1 договора, общая стоимость договора составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 4.2 договора заказчик обязуется принять и оплатить выполненный подрядчиком объем работ, на условиях и в сроки, оговоренные в п. 5 договора. Согласно п. 5.1 договора расчет выполняется следующим образом: аванс в размере <данные изъяты> рублей выплачивается частями в процессе выполнения строительно-монтажных работ, остальная сумма <данные изъяты> рублей выплачивается после приемки заказчиком выполненных работ. Ответчиком получено от истца в счет выполнения обязательств по строительству крыши дома <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской Исянбаева Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Ответчик Исянбаев Р.Р. свои обязанности не исполнил, что нашло подтверждение в судебном заседании. Ответчиком не исполнены обязательства, предусмотренные в договоре подряда, что подтверждается справкой-заключением от ДД.ММ.ГГГГ №. Специалистом МУП «Архитектор» Симоновой И.В. было проведено обследование объекта, незавершенного строительством, по адресу: <адрес>. В ходе обследования выявлено следующее: на участке ИЖС находится объект незавершенного строительства, размером 13,00 х 10,20 м. Фундамент - ленточный бутобетонный, стены 1 этажа - пеноблок, толщиной 250 мм, без облицовки и утеплителя, мансардный этаж - наружные стены - пеноблок, внутренняя стена - шлакоблок толщиной 200 мм, перекрытие - установлены деревянные балки с шагом 1,2 м., крыша - стропильная конструкция не завершена, установлены стропила сечением 50 х 150 с шагом 1 м., мауэрлат отсутствует, стропила опираются на уложенную по периметру здания, доску толщиной 50 мм, не закреплены скруткой, отсутствуют стойки с прогонами или подкосы необходимые в стропильной конструкции здания. По стропилам частично (1/3 от площади крыши) проложена сплошная обрешетка. Кровельное покрытие отсутствует, что подтверждается фотографиями, имеющимися в материалах дела. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ, которая предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Таким образом, законодательно установлен обязательный порядок сдачи и приемки результата работ при реализации строительного подряда. В материалах дела отсутствует акт приема, подписанный обеими сторонами. На правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, распространяются правила Закона РФ «О защите прав потребителей». В соответствии со ст. 28 указанного Закона, если исполнитель своевременно не приступил к выполнению работы или если во время выполнения работ стало очевидным, что выполнение работы не будет осуществлено в срок, а так же в случае просрочки выполнения работы потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков. Суд находит, что Исянбаев Р.Р. не исполнил обязательства по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ, деньги не возвратил, и он обязан возместить причиненные истцу убытки в полном объеме, возвратить полученные за не выполненную работу деньги. В переделах предъявленных исковых требования суд с ответчика взыскивает <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию затраты истца по уплате госпошлины <данные изъяты> руб., затраты на услуги представителя <данные изъяты> руб., сумму которой суд признает разумной. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зиновьевой О Л удовлетворить. Расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Зиновьевой О Л и Исянбаевым Р Р. Взыскать с Исянбаева Р Р в пользу Зиновьевой О Л задолженность в размере <данные изъяты>) рублей, затраты по уплате госпошлины <данные изъяты>) рублей, затраты на услуги представителя <данные изъяты>) рублей, всего <данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Х.М. Ахмеджанов