№2-833/2012           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сибай         24 июля 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Чернова В.С.,

с участием представителя истца Козловой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Фадеевой Н К к администрации городского округа г.Сибай Республики Башкортостан и комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай о признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фадеева Н.К. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, площадью 18,1 кв.м., и земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты> в порядке наследования после смерти супруга ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска Фадеева Н.К. указала, что на основании решения главы администрации г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ за № ее супругу Фадееву И.Г. на праве владения, постоянного пользования был выделен земельный участок, площадью 21 кв.м., для строительства гаража в гаражном кооперативе <данные изъяты>. На основании решения органа местного самоуправления супруг истца на выделенном земельном участке построил для личного пользования гараж, площадью 18,1 кв.м.. При жизни супруг истца в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на гараж и земельный участок. Но с момента постройки супруг истца открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался как своим собственным указанным гаражом и земельным участком. После смерти супруга, истец обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество умершего супруга, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаража и земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в отношении указанного имущества. Истец указывает, что спора о праве не имеется.

В судебное заседание истец Фадеева Н.К. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, об отложении рассмотрения дела ходатайства не заявляла.

Представитель истца по доверенности Козлова Т.И. поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик - администрация городского округа г.Сибай РБ надлежаще извещена о времени и месте проведения судебного разбирательства, представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки ответчик не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства ответчиком не заявлено.

Ответчик - комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Сибай надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного разбирательства, представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки ответчик не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства ответчиком не заявлено.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения главы администрации г.Сибай от ДД.ММ.ГГГГ за № Фадееву И.Г. на праве владения, постоянного пользования выделен земельный участок, площадью 21 кв.м., для строительства гаража в гаражном кооперативе «<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством №, выданным комитетом по земельной реформе г.Сибай.

Таким образом, указанный земельный участок был выделен Фадееву И.Г. непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является действующим и никем не отменено.

Согласно техническому паспорту, выданному Сибайским межрайонным филиалом ГУП «БТИ Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, площадью 21 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>), возведен гараж размером 3,5 м. х 6 м., площадью 21 кв.м..

Как следует из справки №, выданной гаражным кооперативом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Фадеев И.Г. имеет земельный участок с гаражом в указанном гаражном кооперативе, <данные изъяты>, задолженности по налогам и взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Технический паспорт в отношении возведенного гаража в соответствии с решением органа местного самоуправления подтверждает факт его возведения при жизни наследодателя.

Те обстоятельства, что право собственности на спорное имущество не было в установленном порядке принято в эксплуатацию и не было зарегистрировано за наследодателем, сами по себе не являются достаточными основаниями для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Факт отвода Фадееву И.Г. земельного участка для строительства гаража и законное пользование земельным участком никем не оспаривается.

Совокупность исследованных доказательств дают суду признать владение и пользование Фадеевым Ильей Григорьевичем на праве собственности вышеуказанными гаражом и земельным участком, право оформлено свидетельством на право владения, постоянного пользования землей №, однако правоустанавливающий документ не прошел надлежащую регистрацию в государственном регистрационном органе.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Сибай Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС г.Сибай Управления ЗАГС Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца Фадеевой Н.К. и умершего ФИО10 подтверждаются свидетельством о заключении брака между указанными лицами, выданным райбюро загс <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки №, выданной ООО «ИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Фадеева Н.К. на день смерти Фадеева И.Г. - ДД.ММ.ГГГГ проживала с ним в <адрес>.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Материалы дела достоверно подтверждают факт существования спорного имущества, установлено также, что оно возведено наследодателем, истец наследство приняла - таким образом к спорным правоотношениям возможно применить нормы ст. ст. 218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ и признать за истцом право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

То обстоятельство, что истец предъявил в суд данное исковое заявление, свидетельствует об ее желании оформить свои наследственные права, и о том, что она не собиралась и не собирается отказываться от наследства.

Другие наследники умершего ФИО10. - ФИО17 и ФИО18 отказались от причитающихся им долей на наследство после смерти наследодателя, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями указанных лиц.

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Фадеевой Н К удовлетворить.

Признать за Фадеевой Н К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - гараж, площадью 18,1 кв.м., и земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты> в порядке наследования после смерти супруга ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья          В.С. Чернов