№ 2-856/2012           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сибай        15 августа 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Суфьяновой Л.Х.,

с участием истца Гонтарь Д.А., ее представителя Дарвиной С.А.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску Гонтарь Д А к Администрации ГО г. Сибай РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Гонтарь Д.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Фоменко А.И. Ей и её родному брату Фоменко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на квартиру. Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственное имущество не вошел, так как право собственности в установленном законом порядке в регистрирующих органах не зарегистрировано. Гараж был построен её отцом - Фоменко А.И. на выделенном ему земельном участке для строительства гаража в гаражном кооперативе «Автомобилист» согласно свидетельству на право владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

В судебном заседании истец Гонтарь Д.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Администрации ГО г. Сибай РБ Байзигитова В.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не участвовала, направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав заявителя и ее представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Гонтарь Д.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения главы Администрации г. Сибай от ДД.ММ.ГГГГ Фоменко А.И. предоставлен во владение земельный участок в кооперативе «Автомобилист» <адрес>, общей площадью 21 кв.м. для гаражного строительства, что подтверждается свидетельством на право владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок выделен Фоменко А.И. непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью 21 кв. м. за Фоменко А.И. является вышеуказанное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ.

Фоменко А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении на имя Фоменко Д А серии VIII-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве отца записан - Фоменко А И, в качестве матери - Фоменко И В.

Из свидетельства о заключении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фоменко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Гонтарь В.Н., после брака ей присвоена фамилия Гонтарь.

Таким образом, наличие родственных отношений истца Гонтарь Д.А. с умершим Фоменко А.И. документально подтвержден.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Узянбаевой Г.С., следует, что наследниками наследственного имущества в виде 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, после смерти Фоменко А.И. являются Гонтарь (Фоменко) Д.А. и Фоменко А.А.

На основании п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ.

Следовательно, Гонтарь Д.А. приняла наследство в виде гаража и земельного участка.

Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного, участка в порядке, предусмотренном данной статьей.

Основанием для государственной регистрации возникновения права собственности, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Закона, являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Согласно п. 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявитель Гонтарь Д.А. третье лицо Фоменко А.А. приходятся детьми Фоменко А.И., что подтверждается их свидетельствами о рождении. Следовательно, Гонтарь Д.А. и Фоменко А.А., являются наследниками первой очереди наследственного имущества Фоменко А.И.

Из постановления Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что над несовершеннолетним Фоменко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено попечительство, попечителем которого назначена Гонтарь (Фоменко) Д.А.

При наличии таких обстоятельств за Гонтарь Д.А. должно быть признано право собственности на гараж и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Гонтарь Д А удовлетворить.

Признать за Гонтарь Д А право собственности на недвижимое имущество - гараж общей площадью 19,5 кв.м. и земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Фоменко А И, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: