№ 2-842/2012     копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай                                                                                    31 августа 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Суфьяновой Л.Х.,

с участием представителя истца Арслановой И.А.,

представителя ответчика Бахтигареева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утямишева З Х к Нефедьевой Л В о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Утямишев З.Х. обратился в суд с иском к Нефедьевой Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником жилого дома с земельным участком на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ С 1999г. жилой дом принадлежал его брату - Елкибаеву А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете Нефедьева Л.В. Нефедьева Л.В. никогда не проживала в доме, расходы по содержанию жилья не несет, жилое помещение по назначению не использует, бремя содержания дома полностью лежит на нем. Он просил ее сняться с учета, она обещала выписаться, но до настоящего времени не выписалась. Какого - либо соглашения между ним и ответчиком не заключалось. Признание прекратившей права пользования жилым помещением ему необходимо для снятия с регистрационного учета Нефедьевой Л.В.

В судебном заседании истец Утямишев З.Х. не участвовал, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя Арслановой И.А.

Представитель истца Арсланова И.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям, пояснила, что со слов истца Нефедьева Л.В. около 2-3 лет проживала с братом истца - Елкибаевым А.А., потом добровольно ушла из дома.

Ответчик Нефедьева Л.В. в судебное заседание не явилась, повестка, направленная по <адрес>, вернулась с почтовой отметкой: «истек срок хранения»; телеграмма, направленная по последнему известному места жительства ответчика в <адрес> РБ по <адрес>, возвращена отделением связи с отметкой о не проживании ответчика по данному адресу.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Нефедьевой Л.В. - адвокат Бахтигареев Р.А. иск не признал, пояснил, что в случае удовлетворения иска будет нарушено право ответчика, так как нет сведений о наличии у нее другого места проживания. В связи с тем, что ему не известна позиция ответчика, просит отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Утямишеву З.Х. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Сибайской государственной нотариальной конторы РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является Утямишев З.Х.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто.

Свидетель ФИО14, <данные изъяты> года рождения, показал, что стороны знакомы, неприязненных отношений нет, истец - его сводный брат по матери. Елкибаев А.А. - его брат, сожительствовал с Нефедьевой Л.В. в 2002-2003г.г., жили они около 2-3 лет вместе по <адрес>, пьянствовали они вместе, этот дом был притоном. Елкибаев еще живой был, когда она ушла от него к другому мужчине, общих детей у них нет. В настоящее время в доме проживает истец с семьей.

Свидетель ФИО15., <данные изъяты> года рождения, показала, что истец - ее сводный брат. Нефедьева Л.В. сожительствовала с Елкибаевым А.А. - ее младшим братом по отцу. Жили они по <адрес>. Нефедьева Л.В. выехала где-то в 2004г., после этого не видела ее, где проживает, не знает. В доме проживает истец с семьей.

Показания свидетелей суд признает достаточными и относимыми доказательствами, они согласуются с материалами дела.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи истца - собственника жилого помещения не относится, не приобрела право пользования спорным жилым помещением, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, добровольно выехала из спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением утратила.

Следовательно, ответчик Нефедьева Л.В., будучи зарегистрированной в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Затраты истца на услуги представителя в размере 1 000 рублей и 4 000 рублей, подтверждены квитанциями, подлежат взысканию на основании ст.100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Утямишева З Х к Нефедьевой Л В о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нефедьеву Л В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Нефедьевой Л В в пользу Утямишева З Х судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей; государственной пошлины - <данные изъяты>) рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Нефедьевой Л В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:        Л.Х.Суфьянова