Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Сибай 18 февраля 2011 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Юлмухаметов A.M.,
с участием заявителя Конюховой В.Ю.,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Каримова Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,
рассмотрев в открытом заседании жалобу Конюховой В Ю на действия государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,
у с т а н о в и л :
Конюхова В.Ю. обратилась с жалобой на действия государственного регистратора в связи с приостановлением государственной регистрации, мотивируя тем, что 28.11.2008г. она с Нурисламовым В.А. заключила брачный договор, в соответствии с которым определены равные доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира является предметом ипотеки на основании кредитного договора №№ от 01.02.2008г.. Согласно брачному договору долг перед банком также является общим. Данный договор зарегистрирован у нотариуса. 17.12.2010 года она сдала данный договор на регистрацию, чтобы получить свидетельство на 1/2 доли. Но 14.01.2011 года ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации № №. Мотивом было указано то, чтобы ею было истребовано разрешение с банка для регистрации в ЕГРП. А в уведомлении указали, что якобы на основании её заявления была произведена приостановка, хотя это была их инициатива. Банк в выдаче официального разрешения на регистрацию отказал, сославшись на то, что долг был взят в период брака, соответственно долги тоже будут общими.
В судебном заседании Конюхова В.Ю. жалобу поддержала.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Каримов Р.Х. в судебном заседании жалобу считает необоснованной, пояснил, что 17.12.2010г. Конюхова В.Ю. предоставила заявление о регистрации права долевой собственности на <адрес>, на основании брачного договора от 28.11.2008г.. Заявление о госрегистрации права собственности подано Конюховой В.Ю., а по брачному договору одной из сторон является Нурисламова В.Ю., документы о перемене фамилии не представлены. Конюховой не представлены согласие ОАО «УралСиб» на перевод долга и отчуждение имущества, а в закладной отчуждение заложенного имущества не предусмотрено. Данные препятствия для регистрации были установлены при проверке пакета документов и сообщены Конюховой, после чего она 14.01.2011г. предоставила заявление о приостановлении регистрации на 3 месяца, в тот же день, регистрация была приостановлена. О чём было направлено уведомление № № от 14.01.2011г. о приостановлении регистрации. То есть приостановление было произведено на основании заявления самой Конюховой.
Суд, выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о приостановлении государственной регистрации № № от 14.01.2010 года следует, что государственная регистрация права долевой собственности на квартиру по <адрес>, г.Сибай приостанавливается на срок до 14.04.2011года, начиная с 14.01.2011года на основании заявления Конюховой В.Ю. №№ от 14.01.2011года, для предоставления дополнительных документов.
Из заявления Конюховой В.Ю. №№ от 14.01.2011года следует что, заявитель просит приостановить государственную регистрацию права долевой собственности на квартиру по <адрес>, г.Сибай на срок 3 месяца.
Согласно ст.19 п.3 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Поступление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 настоящего Федерального закона. Срок, истекший до поступления указанного заявления, не засчитывается в новый срок. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан уведомить в письменной форме стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.
Из уведомления №№ от 14.01.2011г. следует, что день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор уведомил заявителя в письменной форме о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.
При таких обстоятельствах суд находит, что заявление Конюховой В.Ю. об оспаривании действий государственного регистратора является необоснованным.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать необоснованным заявление Конюховой В.Ю. об оспаривании действий государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о приостановлении государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: