РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сибай 12 апреля 2011 года
Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Ахмеджанов Х.М.
с участием представителя истца Администрации ГО г.Сибай Уметбаевой Г.Ф.,
представителя ответчика Бахтигареева Р.А.,
при секретаре Усмановой Г.А.,
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации городского округа г.Сибай к Уразбаевой Г А о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО г.Сибай обратилась в суд с иском к Уразбаевой Г.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что по данному адресу находится здание общежития, площадью 1077,1 кв.м., которое с 13 февраля 2009 года поставлено на учет в Сибайском отделе Федеральной регистрационной службы по РБ как бесхозяйное недвижимое имущество, ранее в реестрах не числилось, сведения о собственниках в архивных материалах ГУП Центр недвижимости отсутствовали. Решением Сибайского городского суда от 21 мая 2010 года здание признано муниципальной собственностью ГО г.Сибай РБ. Несмотря на отсутствие собственника, в здании в период с 2000 по 2010 год были зарегистрированы более 280 человек. Как следует из записей домовой книги, а также из письма председателя ТОС с.Туяляс №147 от 28.10.2010 года, с 19 мая 2000 года записи о регистрации в домовую книгу вносились Туялясской поселковой администрацией без оформления документов, без согласия собственника. Решения о выделении жилых помещений не принимались, записи производились на формальных основаниях, регистрация не влекла за собой вселения в жилые помещения, так как здание является непригодным для проживания.
Ответчик была внесена в домовую книгу бывшего общежития ТОС с.Туяляс ГО г.Сибай РБ 08 сентября 2008 года, но решения о выделении жилого помещения собственником не принималось, после регистрации по указанному адресу ответчик не вселялась, не проживала и не проживает в настоящее время.
Также истец обращает внимание на состояние здания: жилая площадь указанного здания - 606,4 кв.м., общая площадь - 1077,1 кв.м., зарегистрированных граждан - 281 человек, то есть на одного зарегистрированного человека приходится менее 2,2 кв.м. жилой площади и 3,83 кв.м. общей площади. Здание находится в заброшенном, непригодном для проживания граждан состоянии, не имеет необходимых жилищных условий, а также не соответствует санитарно-гигиеническим и техническим требованиям.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации не проживает.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Уразбаевой адвокат Бахтигареев Р.А. пояснил, что исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами. Однако, будучи не информированным о позиции ответчика относительно возникшего спора, иск не признает.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Администрации ГО г.Сибай законными, обоснованными.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. Уразбаевой жилое помещение предоставлено не собственником, без заключения договора или иного законного основания.
Ответчик, будучи формально зарегистрированной в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, фактически по месту регистрации не проживала, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению. Ответчик подлежит снятию с регистрации из указанного жилого помещения.
Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации городского округа г.Сибай к Уразбаевой Г А о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Уразбаеву Г А не приобретшей права пользования жилым помещением в доме <адрес>
Вступившее в законную силу решение является отделению УФМС России по РБ в г.Сибай основанием для снятия Уразбаевой Г А с регистрации из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: